50年產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎

50年產(chǎn)權(quán)的住宅并不是小產(chǎn)權(quán)房，而是市場(chǎng)上和商品房一樣能夠自行交易的住宅。只要是“五證二書(shū)”具備的住宅，都是能買(mǎi)賣(mài)的。只是房子所在土地是商業(yè)等性質(zhì)，并不是居住用地，因此產(chǎn)權(quán)只有50年。這種商業(yè)用地屬性的住宅，通常來(lái)講，水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是商業(yè)規(guī)范，比居民標(biāo)準(zhǔn)更加貴，它大部分被購(gòu)房者叫做“商住房”。 50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別？ 1、土地性質(zhì)不同...

50年產(chǎn)區(qū)可能是商住房也有可能是開(kāi)發(fā)得很晚的住宅房，兩者都是可以買(mǎi)的。如果是商住房的話不一定能享受一些住宅的特性，但確實(shí)是合法且完整的產(chǎn)權(quán)。如果是僅剩50年產(chǎn)權(quán)的住宅房沒(méi)有其他的問(wèn)題，但是剩余的產(chǎn)權(quán)年限就比較短，雖然不影響居住但還是有點(diǎn)膈應(yīng)人。 買(mǎi)新房流程有哪些 1、看房選房。 首先購(gòu)房者應(yīng)該去現(xiàn)場(chǎng)看房，了解開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和口碑也十分重要。都說(shuō)眼見(jiàn)為實(shí)，購(gòu)房者可以通過(guò)實(shí)地考察來(lái)估計(jì)未來(lái)小區(qū)的質(zhì)量...

產(chǎn)權(quán)只有50年的房子能買(mǎi)，這類(lèi)產(chǎn)權(quán)一般屬于商業(yè)性房子，它不受限購(gòu)政策的影響，不屬于名下住房，所以對(duì)購(gòu)置普通住房沒(méi)有影響。另外由于它具有商業(yè)價(jià)值，因此房子的升值空間很大，具有很大的投資性。 50年產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)點(diǎn)： 1、地段好：這類(lèi)項(xiàng)目往往處在較好的位置，地段稀缺。周邊居住氛圍成熟，交通便利。一方面，有的項(xiàng)目本身立項(xiàng)是寫(xiě)字樓，因而可以;另一方面，可以將房子出租給小公司，租金遠(yuǎn)大于普通住宅。 2、門(mén)檻低...