還建房能買嗎

還建房可以購買，但是購買者要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)檫€建房辦理兩證的難度很大，而且辦理的時間也很長，如果購買者買到?jīng)]有兩證的房子，那么以后房屋出售或是拆遷的情況下，購房者的利益是不能得到法律保護(hù)的。其次還建房不管是從房屋的質(zhì)量還是其他物業(yè)配套等設(shè)施來說，它都不能和其它的商品房相比較。 購買還建房風(fēng)險(xiǎn)有哪些？ 相比一般商品房，還建房辦理兩證的難度更大、周期更長。因?yàn)檫€建房無論硬件或軟件設(shè)施均不如商品房...

還建房有正規(guī)房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下是可以買賣的，但如果沒有產(chǎn)權(quán)就不要買。因?yàn)橘I房第一要素就是產(chǎn)權(quán)清晰，其次才是價格戶型配套。而且還建房的風(fēng)險(xiǎn)還是有的，另外后期轉(zhuǎn)手的話增值空間也有限。從土地性質(zhì)及歸屬看，還建房主要分兩類： 第一類是“小產(chǎn)權(quán)房”，既城中村改造拆遷后在對應(yīng)集體土地上房屋進(jìn)行的置換。 第二類是在國有土地房屋拆遷還建房，拆遷活動取得了五證，可細(xì)分兩種，分別是經(jīng)適房和商品房...