50年產(chǎn)權(quán)

房子作為一種特色商品，同時要兼有消費(fèi)和投資兩種屬性。而“房屋產(chǎn)權(quán)”有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。一般商住兩用的建筑權(quán)屬年限為50年。接下來為大家介紹什么是50年產(chǎn)權(quán)及50年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎 。 什么是50年產(chǎn)權(quán) 50年產(chǎn)權(quán)屬于商住兩用房，所謂商住兩用，不僅能辦公而且可以居住，是住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅，但同時還融入寫字樓諸多硬件設(shè)施，特別是網(wǎng)絡(luò)功能非常發(fā)達(dá)，使居住者在居住的同時...

50年產(chǎn)權(quán)是指土地使用權(quán)為50年。土地產(chǎn)權(quán)年限為五十年的有：工業(yè)用地；科技、文化、衛(wèi)生、體育用地；綜合或者其他用地。50年產(chǎn)權(quán)的房子并不是小產(chǎn)權(quán)房，是和商品房一樣可以進(jìn)行自由交易。只不過房屋所在土地為商業(yè)等性質(zhì)，而不是居住用地。 一、五十年產(chǎn)權(quán)房和七十年產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別 1、貸款方式不同。購買五十年產(chǎn)權(quán)房的大多數(shù)不能申請公積金貸款，且貸款年限比較短。購買七十年產(chǎn)權(quán)的房子是可以用公積金貸款的。 2...

50年產(chǎn)權(quán)的房子一般指擁有50年土地使用權(quán)的商業(yè)用房，房子使用權(quán)是終生擁有的。這種房子的面積較小，所以購房成本低。因其主要在繁華的商業(yè)地段，交通便利，受到許多年輕人的青睞。不過它相對于普通的住宅來說，生活費(fèi)用高，貸款稅費(fèi)也比較高。 50年產(chǎn)權(quán)的房子有什么特點(diǎn) 1、產(chǎn)權(quán)年限短 50年產(chǎn)權(quán)的房子相對于70年產(chǎn)權(quán)年限的房子，其產(chǎn)權(quán)年限是要短很多，所以50年產(chǎn)權(quán)年限的房子并不是很受購房者的歡迎...

50年產(chǎn)權(quán)屬于商住兩用房，所謂商住兩用，不僅能辦公而且可以居住，是住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅，但同時還融入寫字樓諸多硬件設(shè)施，特別是網(wǎng)絡(luò)功能非常發(fā)達(dá)，使居住者在居住的同時，還能從事商業(yè)活動的住宅形式。 根據(jù)房屋所在的土地性質(zhì)不同，房屋產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)也有不同的劃分，一般來說，土地使用權(quán)限分為40年、50年或70年不等。民用住宅用地權(quán)屬年限最高為70年...