房屋抵押能貸多少

房產(chǎn)抵押貸款的貸款額度=房產(chǎn)評(píng)估值x貸款成數(shù)，由此公式可以看出，房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)都會(huì)影響到房屋的貸款額度。例如房屋抵押市值40萬(wàn)的房子用于貸款，但是貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)貸款者的房屋的地段、房齡等因素來(lái)認(rèn)定你的房屋值多少。典當(dāng)一般是打5折即20萬(wàn)，擔(dān)保公司、銀行一般打7折即28萬(wàn)。所以貸款者的房子在產(chǎn)權(quán)完整的情況下最高的額度可以融到30萬(wàn)。 銀行房子抵押貸款流程 向銀行提交貸款申請(qǐng)、遞交貸款資料...

影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70%，而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50%。如果個(gè)人收入較低，銀行會(huì)考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會(huì)降低貸款額度。 房屋抵押貸款有哪些流程 1、提出貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請(qǐng)。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇...

房屋抵押貸款具體能貸多少錢要根據(jù)房子的年限，市場(chǎng)價(jià)格，可能未來(lái)的升值潛力，以及貸款人本身的具體情況，你的收入水平，年齡，還款能力等。這些條件都是用來(lái)評(píng)估一套房子的抵押貸款額度的重要指標(biāo)，通常評(píng)估的值越高，能貸到的錢也越多。 申請(qǐng)房屋抵押貸款的兩種情況 1、全款房抵押貸款：這種抵押貸款的好處在于不一定是本人的房子，哪怕房產(chǎn)證不是自己的，但是只要經(jīng)過(guò)房主本人同意，并且房主本人愿意配合出面辦理手續(xù)...

1、一般來(lái)說(shuō)，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50%。 2、影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產(chǎn)的評(píng)估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個(gè)重要因素，其中影響著房產(chǎn)的評(píng)估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。 3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系...