按揭的房子可以賣嗎

可以出售。交易的方式有三種： 靠前種，轉(zhuǎn)按揭，把房子轉(zhuǎn)讓給買方，申請(qǐng)個(gè)人住房貸款期限變更、借款人變更； 第二種，買方把首付給賣方，賣方利用買方首付款項(xiàng)把剩下貸款結(jié)清，進(jìn)行房產(chǎn)抵押登記撤銷； 第三種，賣方通過(guò)抵押向銀行貸款，把房子剩下的貸款結(jié)清，解除房產(chǎn)抵押。 有房貸的房子如何賣才不虧？ 1、提前還款，償還完剩下貸款后再出售：房主可咨詢貸款銀行，提前還款，按揭買房比及貸款償還完畢之后...

按揭的房子可以出售，但是要辦理手續(xù)提前還清貸款或者將按揭轉(zhuǎn)給購(gòu)買者。因?yàn)榘唇业姆孔赢a(chǎn)權(quán)不完全屬于你。銀行貸款部分是銀行的他項(xiàng)權(quán)利。銀行對(duì)你的這套房子行使他項(xiàng)權(quán)利。除非是把銀行的錢還清了，產(chǎn)權(quán)全部屬于你了，去房產(chǎn)局注銷預(yù)抵押登記。房子就可以拿來(lái)自由交易買賣了。 買房子按揭貸款流程 1、貸款申請(qǐng)人應(yīng)向貸款管理辦公室填寫申請(qǐng)表，并附上以下證明文件：有效身份證明；婚姻狀況證明；質(zhì)押、抵押證明...

首先，需要明確的一點(diǎn)就是，未還清貸款的房子是可以買賣的。但前提是必須已經(jīng)取得國(guó)家認(rèn)可的房屋權(quán)證，因?yàn)槎址拷灰资且苑慨a(chǎn)證為準(zhǔn)的。如果貸款買了房，但房子依然在建設(shè)中，那就可以以合同更名的方式將房屋轉(zhuǎn)讓出去。 “轉(zhuǎn)按揭”的方式有幾種? 1、自籌資金償還貸款。 房產(chǎn)交易在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)候，需要提交《房屋所有權(quán)證》。貸款還清之后，需要憑借貸款已還清完畢的相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)處將《房屋所有權(quán)證》贖回...