誠(chéng)意金可以退嗎

買(mǎi)房誠(chéng)意金是可以退的，但是需要注意法律上并沒(méi)有誠(chéng)意金這種說(shuō)法，誠(chéng)意金也并不是法律意義上的違約金。因此，誠(chéng)意金不具有合同效力和法律保護(hù)的性質(zhì)。誠(chéng)意金只是開(kāi)發(fā)商的一種營(yíng)銷(xiāo)手段，只是開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)房者的一種承諾，但得不到法律保障。購(gòu)房者在付誠(chéng)意金時(shí)需要考慮清楚，因?yàn)榧词菇涣苏\(chéng)意金，也不能從法律上保證能買(mǎi)到自己選定的房子。如果購(gòu)房者放棄購(gòu)房，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)拖延或拒絕退回誠(chéng)意金。 定金、訂金、認(rèn)籌金...

購(gòu)房誠(chéng)意金可以退。在沒(méi)有簽訂任何條款的時(shí)候，認(rèn)籌因不具備法律效應(yīng)，購(gòu)房者在認(rèn)籌過(guò)程當(dāng)中所交的“誠(chéng)意金”、認(rèn)籌金是可以退還。當(dāng)然在付款之前，看清楚合同的條文，特別要注意看清楚：一旦房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法簽署或者履行，可否要求賣(mài)方退還改誠(chéng)意金。 誠(chéng)意金有什么作用 1、保證購(gòu)房權(quán)益，獲得選房資格：就如今的市場(chǎng)行情來(lái)看，繳納一筆資金是每一個(gè)購(gòu)房者獲得選房資格的一個(gè)基本前提，不交，是不可能等到開(kāi)盤(pán)當(dāng)天去選房的...

買(mǎi)房誠(chéng)意金不想買(mǎi)可以退。誠(chéng)意金并不是定金，開(kāi)發(fā)商為了宣傳在預(yù)售提前收取的誠(chéng)意金，這筆錢(qián)并不能算定金，只是繳納誠(chéng)意金購(gòu)房子就有獲得優(yōu)先的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并且在價(jià)格上會(huì)有優(yōu)惠，要是開(kāi)發(fā)商不退，可以到建委投訴。 買(mǎi)房誠(chéng)意金和定金的區(qū)別是什么 誠(chéng)意金：所謂的誠(chéng)意金是開(kāi)發(fā)商的一種營(yíng)銷(xiāo)手段，在收取誠(chéng)意金的同時(shí)，對(duì)購(gòu)房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購(gòu)房者的積極性;另外，通過(guò)收取誠(chéng)意金，確定購(gòu)房者選房的先后順序，維護(hù)購(gòu)房秩序...

買(mǎi)房交的誠(chéng)意金是可以退還的。誠(chéng)意金也叫意向金，是雙方在簽訂正式合同前，買(mǎi)方以支付一定數(shù)額的款項(xiàng)表明有意向購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的商品房，但此時(shí)雙方并未就合同標(biāo)的、價(jià)格、價(jià)款支付方式達(dá)成一致意見(jiàn)，該誠(chéng)意金并不具有擔(dān)保的性質(zhì)。如果自其后的協(xié)商中雙方未就主要合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)的，出賣(mài)人應(yīng)該退還買(mǎi)方已支付的誠(chéng)意金。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)...