樓板價是什么意思

在買房的時候，總是會聽到一些新鮮詞匯，大多是房產(chǎn)行業(yè)的專有名詞，很多人都不知道這些詞是什么意思，例如樓板價，下面就和小編一起來看看樓板價什么意思 ，順便來說說樓板價和樓面價一樣嗎 以及樓板價和銷售價的關(guān)系 ，感興趣的朋友一起來看看吧。 一、樓板價什么意思 1、樓板價什么意思？樓板價是指開發(fā)商將已列項的房產(chǎn)開發(fā)項目上的土地價值按所需建造的房產(chǎn)建筑面積折換成一定價格后對外轉(zhuǎn)讓的價款...

樓面價是指土地總價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的最大面積。　　樓板價是指開發(fā)商將已列項的房產(chǎn)開發(fā)項目上的土地價值按所需建造的房產(chǎn)建筑面積折換成一定價格后對外轉(zhuǎn)讓的價款。這個轉(zhuǎn)讓價格不包括房產(chǎn)的建筑工程造價，僅僅是土地的價值體現(xiàn)在要建造的房產(chǎn)建筑面積上的一種形式?！　敲鎯r和房價的關(guān)系　　對于售價來說，樓面價就是構(gòu)成房價最原始的那一部分...

一、樓面價是單位建筑面積分?jǐn)偟耐恋爻鲎寖r格。計算方法：出讓土地價格除以該土地允許的最大建筑面積。最大建筑面積受政府批準(zhǔn)的容積率控制。二、“樓板價”是指開發(fā)商將已列項的房產(chǎn)開發(fā)項目上的土地價值按所需建造的房產(chǎn)建筑面積折換成一定價格后對外轉(zhuǎn)讓的價款。這個轉(zhuǎn)讓價格不包括房產(chǎn)的建筑工程造價，僅僅是土地的價值體現(xiàn)在要建造的房產(chǎn)建筑面積上的一種形式。計算方法為：土地成交總價除以總建筑面積三...