二手房個(gè)稅

二手房個(gè)稅是交易總額的1個(gè)點(diǎn)或兩次交易差的20個(gè)點(diǎn)。目前的二手房交易中，個(gè)稅計(jì)算方式大多采用核定征收，即按照總房?jī)r(jià)×1%計(jì)算。實(shí)際上，若采取據(jù)實(shí)征收，即按房產(chǎn)買賣差額×20%計(jì)算個(gè)人所得稅，賣家可以扣除貸款利息、中介費(fèi)等費(fèi)用后再計(jì)算個(gè)人所得稅，這樣個(gè)人所得稅可以更省。 二手房交易個(gè)人所得稅誰(shuí)交 二手房個(gè)稅就是二手房個(gè)人所得稅，是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入...

買二手房個(gè)稅的計(jì)算方式有兩種： 1、個(gè)人所得稅=(計(jì)稅價(jià)格-房屋原值-原契稅-本次交易所繳納稅等合理費(fèi)用)*20%，這種計(jì)算方式主要是在查到房屋原值，或能提供房屋原值等費(fèi)用之后才可以。 2、個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格*1%，這種操作主要是納稅人(賣方)不能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等費(fèi)用的時(shí)候用的。 二手房個(gè)人所得稅哪些情況可以免征 一、滿五唯一免征...