房屋建筑面積

房屋的建筑面積系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測(cè)算。 一般規(guī)定 1.房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。 2.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。 3...

1、輔助面積：是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所等。 2、居住面積：是指住宅建筑面積就是要除去墻、柱等建筑構(gòu)件所占有的水平面積(即結(jié)構(gòu)面積)。 3、使用面積：是指住宅各層平面中為生活起居所使用的凈面積之和。計(jì)算住宅使用面積，過去主要用來(lái)計(jì)算和征收公共住宅房租時(shí)使用，采用使用面積的計(jì)算，可以比較直觀地反映。 4、建筑面積...

建筑面積是指建筑物外墻(柱)勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。一般來(lái)講，建筑面積就是買房時(shí)購(gòu)房合同所說(shuō)的銷售面積，即最終呈現(xiàn)在房本上的面積。但如果是期房的話，等到開發(fā)商交房時(shí)，一般會(huì)和購(gòu)房合同上的面積有一定的面積誤差，這個(gè)時(shí)候，房本上寫的是房屋的實(shí)測(cè)面積。 房屋面積是如何分類的 1、建筑面積...