成交價(jià)

購(gòu)買房屋是一件比較開心而又復(fù)雜的事情，在買房的過程中，購(gòu)房者可能會(huì)了解到很多關(guān)于房屋的知識(shí)，常常會(huì)聽到掛牌價(jià)和成交價(jià)，每個(gè)價(jià)格的含義是大不相同的。接下來小編就為大家介紹一下掛牌價(jià)和成交價(jià)區(qū)別 ，供大家參考，一起來了解一下吧。 　　一、掛牌價(jià)和成交價(jià)區(qū)別 　　掛牌價(jià)和成交價(jià)*的區(qū)別是*終成交價(jià)格不同。掛牌價(jià)是指出售方登記掛在網(wǎng)上出售的價(jià)格，就是業(yè)主委托出售登記的一個(gè)價(jià)格...

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成交價(jià)不一定是落地價(jià)，成交價(jià)是經(jīng)由買賣雙方充分參與，在一定的撮合原則下，由市場(chǎng)供需決定的公平、合理的價(jià)格。比如，一套房子賣房人報(bào)價(jià)102萬，買房人通過各種方式砍掉2萬，最后以100萬的總價(jià)成交了。 買二手房向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，銀行出于安全考慮，會(huì)對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估。銀行會(huì)結(jié)合待評(píng)估房屋的實(shí)際情況，包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、房齡、其它特征因素等等，計(jì)算出該房屋相對(duì)科學(xué)合理的市場(chǎng)參考價(jià)...