法拍房的弊端是什么

法拍房有什么優(yōu)缺點呢？法拍房有哪些風(fēng)險嗎？今天本站為大家?guī)淼氖欠ㄅ姆康膬?yōu)缺點和風(fēng)險，希望對大家在購買法拍房的時候能有所幫助，下面一起來看看吧！ 一、法拍房有什么優(yōu)缺點 1、優(yōu)點：法拍房價格較低，起拍價一般是低于了市場價，基本上是在市場價的70%-80%之間。加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以導(dǎo)致拍賣人數(shù)的降低，而可能進行撿漏。簡單來說，法拍房成交價可能便宜，而且容易買到。 2、缺點...

1、法拍房有可能有法律糾紛。法拍房本來就是糾紛產(chǎn)生的房子，如果沒有找專業(yè)機構(gòu)或者律師自己拍下，那么可能會有很多麻煩。 2、法院只負責(zé)判決，不負責(zé)騰房過戶。法院公告上明確表示，拍下以后騰房，過戶自己負責(zé)，法院只負責(zé)拍賣。那么這些問題，拍之前做一個詳細的了解，原房東能不能騰走，你能不能過戶都需要了解清楚。 3、有的法拍房不能看房。有的法拍房被執(zhí)行人在外地，法院也沒有鑰匙這樣的話...

1、產(chǎn)權(quán)問題：法拍房的產(chǎn)權(quán)可能存在一些問題，例如產(chǎn)權(quán)不清晰、產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)被查封等情況。在競拍前需要仔細了解房屋產(chǎn)權(quán)情況，以免陷入產(chǎn)權(quán)糾紛。 2、費用不明確：法拍房的稅費、物業(yè)費、水電費等費用可能存在不明確的情況，需要競拍者自行調(diào)查了解。此外，法拍房的稅費較高，需要競拍者仔細評估自己的經(jīng)濟實力。 3、騰房問題：法拍房可能存在被占用的情況，需要競拍者自行解決騰房問題。如果無法及時解決騰房問題...