房產(chǎn)證未滿2年房子出售過戶費(fèi)怎么計(jì)算

有很多業(yè)主在買一手房的時(shí)候交了很多稅，當(dāng)不需要房子時(shí)需要賣掉的時(shí)候，就有網(wǎng)友問房產(chǎn)證未滿2年房子出售稅怎么算 ?那么小編就帶大家一起來了解一下吧! 　　1、房產(chǎn)證未滿兩年的話，買房屋過戶時(shí)需要交納契稅，營業(yè)稅，個(gè)人所得稅等其他費(fèi)用。 　　一、契稅： 　　1、購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納。 　　2、購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納。 　　3...

房子沒滿2年的，過戶費(fèi)通常會(huì)按房子的面積和使用年限來算。5年內(nèi)過戶的，賣家要交個(gè)人所得稅，5年前的不用交;第一次過戶要向財(cái)政部門交百分之1.75的契稅;向房管局交每平方米6元的手續(xù)費(fèi);向評估事務(wù)所交評估總價(jià)百分之5的評估費(fèi);交最高300元的公證費(fèi)。 房子過戶流程是什么? 1、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。 2、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況...