買期房需要注意哪些問題

工業(yè)廠房*不同于一般的商品房，無論對(duì)一個(gè)人還是一個(gè)企業(yè)來說都是一件既要花費(fèi)大量*、又要費(fèi)心勞神的大事，因購買出售廠房而發(fā)生的***更是困擾購房者的一大煩心事。那么買廠房要注意哪些問題 呢?下面就請(qǐng)跟隨小編的步伐一起來了解一下吧。 　　1、買廠房和買其他房子*的區(qū)別是，要注意土地使用權(quán)是否按照國(guó)家規(guī)定合法取得，無論取得*是行政劃撥還是劃撥劃撥，都要繳納土地出讓金(不同地段繳納不同)...

1、查看《商品房預(yù)售許可證》： 對(duì)于未取得《商品房預(yù)售許可證》的在建樓盤、超出預(yù)售許可范圍的商品房，請(qǐng)勿購買，也不要交納預(yù)付款、定金、誠(chéng)意金等任何名義的購房款項(xiàng)。 2、慎交房款： 您在購房時(shí)請(qǐng)注意將購房款(首付款、一次性付款、分期付款、按揭貸款等)交存至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，交存賬號(hào)應(yīng)與公示的《商品房預(yù)售許可證》登記的監(jiān)管賬號(hào)一致。 3、及時(shí)備案： 您與開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》后...