專家教你給裝修工程“找茬”

來(lái)到200平方米的施工現(xiàn)場(chǎng)，記者發(fā)現(xiàn)該套房子的設(shè)計(jì)風(fēng)格簡(jiǎn)潔明了，施工質(zhì)量看上去也不錯(cuò)。王小軍介紹，現(xiàn)在還看不出什么問(wèn)題，要等到監(jiān)理過(guò)后再說(shuō)。說(shuō)完，他拿出相關(guān)工具開始了他的監(jiān)理工作。

王小軍從水電安裝部分開始，對(duì)每一個(gè)房間依次進(jìn)行檢測(cè)，并告訴記者，雖然該房所有的開關(guān)和插座都能正常工作，但裝修工人忽視了美觀的問(wèn)題，面板與面板之間的間距過(guò)大，從遠(yuǎn)處看就是一條黑色的勾線。王小軍認(rèn)為種情況是在安裝時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)的，且業(yè)主一般很難發(fā)現(xiàn)，主要原因就是工人在進(jìn)行安裝作業(yè)時(shí)，沒(méi)有認(rèn)真地進(jìn)行操作，馬虎了事。在對(duì)墻磚驗(yàn)收時(shí)，王小軍手剛放到墻磚陽(yáng)角處就皺起了眉頭。他告訴記者這里有明顯毛剌感，陽(yáng)角線像刀一樣鋒利，而這恰恰也是一般業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)不易發(fā)現(xiàn)的小問(wèn)題。王小軍打個(gè)比方，假如業(yè)主洗浴后不小心的話，很有可能被墻磚陽(yáng)角處劃破。在木制品與油漆驗(yàn)收時(shí)，王小軍認(rèn)為問(wèn)題不大。

最后記者與業(yè)主交談時(shí)得知，監(jiān)理師每次進(jìn)行監(jiān)理時(shí)都會(huì)發(fā)現(xiàn)一些問(wèn)題，這些問(wèn)題當(dāng)場(chǎng)提出后，由施工方現(xiàn)場(chǎng)解決，現(xiàn)在業(yè)主對(duì)施工的每個(gè)環(huán)節(jié)都已心中有數(shù)。

■ 附件

1 水電：檢查燈座、插座、開關(guān)及部分電線表面是否漏電。用水設(shè)施是否滲漏，安裝是否牢固，衛(wèi)浴設(shè)備是否通暢是否用硅銅膠密封，假如用水泥密封則為不合格。

2 墻地磚：鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無(wú)漏貼錯(cuò)貼：縫隙均勻周邊順直，磚面無(wú)裂縫、掉角、缺楞現(xiàn)象。用小錘在墻磚上全數(shù)輕輕敲擊，空鼓聲面積應(yīng)小于200cm2，在地磚上輕輕敲擊不應(yīng)出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。邊角處不得有尖口和毛刺現(xiàn)象。

3 門窗及木制品：看其表面木器漆是否光滑，有無(wú)明顯釘眼、氣泡及色差。在安裝時(shí)不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺，結(jié)合部必須嚴(yán)密。

4 乳膠漆：看墻頂表面是否平整。彩色乳膠漆是否有明顯色差現(xiàn)象。造型粘接是否牢固，不可有裂紋及明顯的刷紋。陰陽(yáng)角垂直方正度誤差不應(yīng)大于2mm。

5 地板：地板與踢腳線結(jié)合是否嚴(yán)密。地板與地板之間是否有明顯的縫隙。地板是否平整，若平整度大于2mm即為不合格。地板是否有空鼓現(xiàn)象。