裝修前的準備：如何選擇裝修公司

目前裝修市場魚龍混雜，如何選擇一家合適的裝修公司呢？這往往是令業(yè)主頭痛的問題。筆者認為，一切應以人為本。這并不是一句嘩眾取寵的話。

1.考察與反考察

一般情況下，多數(shù)的行家都會建議您按下面的步驟考察裝修公司：

1)查驗證照。任何合法注冊的企業(yè)，都有工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照主要證明：該企業(yè)的注冊資金情況，該企業(yè)的營業(yè)范圍。

2)查驗資質(zhì)。凡是經(jīng)過政府管理部門，主要是建委或者建設局核準的裝修公司都會有一份正式的資質(zhì)證書。其中這些證書又按照不同的級別由不同等級的部門頒發(fā)，例如一級企業(yè)由國家建設部核發(fā)。資質(zhì)證書證明的是該企業(yè)所能承擔的工程總造價起點，也就是說這個企業(yè)最高能承擔哪一些工程。

3)查驗場地。裝修公司講實力，實力的最具體體現(xiàn)莫過于辦公場所的大小和裝修了。試想，沒實力的公司能撐得起那么豪華的辦公室嗎？

4)查驗人員。很多人都相信，所觀察的企業(yè)人數(shù)的多寡，是一個公司實力的另一種體現(xiàn)。一家公司人來人往、熱火朝天，總是令人心安的。

也就是因為這些觀點，所以反考察措施也是非常容易辦到的：

1)證照的注冊資金問題

事實上，現(xiàn)在要辦一家注冊資金100萬的企業(yè)，所需要的費用僅5000元左右也能解決。當然，注冊資金越多，中介收取的費用也就越高。但費用與需要實際投入的資金兩者相差總是很懸殊的。

2)資質(zhì)的問題

要拿到別家公司的資質(zhì)是很簡單的：第一種是承包部門，承包的可以是設計部、工程部或者業(yè)務一部、業(yè)務二處之類；第二種是臨時掛靠，使用該公司的名義，只要愿意支付工程總額的3%~5%，那么這個資質(zhì)是能掛靠到的。

3)查驗場地和人員

對這個問題，有沒有錢自然有不同的對付辦法。有錢者，可以租一間大點辦公室，然后招一班人。這些員工有一些是短期試用，不需付工資；時間長點的試用期也只需要付一半工資；試用期一過，就炒掉，然后再招新的，如此循環(huán)。當然，還有更絕的，有一些企業(yè)是以業(yè)務提成來發(fā)工資的，底薪要么沒有，要么就低得可以達到忽略不計的程度。

而沒錢辦這種大事的，市場也有相應的解決辦法：有些企業(yè)可以提供一個開放式的辦公區(qū)給他，當然，他只需要租用其中的一張辦公桌就行了。而同一辦公區(qū)人來人往的，不是他的同事，只是他的同行而已。

可見，本來一些合情合理的常規(guī)做法，到了裝修行業(yè)，可能就不一定有效了。那么，裝修公司還是要選的，除非您不裝修，或者非常時髦地進行DTY(自己動手做)，否則，這個問題您始終得解決。

2.還要看以下幾點

(1)例行手續(xù)還是要履行。上面所說的一些常規(guī)做法，您也可以照樣執(zhí)行。當然，至于有沒有效，真真假假，這得看您的分析能力和運氣了。

(2)參觀樣板房。您需要了解的不是尋方的施工工藝如何高，而是客戶的看法。一家公司可以買廣告、可以買場面，但不能用金錢去收買客戶的看法，尤其是家庭業(yè)主的看法。通過他們，還可以了解施工的信譽。

(3)了解該公司的背景，包括其優(yōu)良記錄等。也許一兩個案例并不能說明什么問題，因為做生意過程中的一點差錯都沒有幾乎是令人難以置信的。但如果發(fā)現(xiàn)惹起眾怒的公司，還是少碰為妙。

(4)不管您與裝修公司還是個人簽約，除了一些公司是與法人代表直接簽約外，其他的經(jīng)辦人，您最好是記得他的身份證資料。就像一輛車雖然有ABS和空氣膠袋，但安全帶往往是最實用的。