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裝修新居究竟要經(jīng)過哪些步驟??
(1)考察公司。
考察公司包括親自到裝修公司去咨詢,看辦公場地,是否有營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書,確認是否為正規(guī)裝修公司,還可要求看他們正在施工的工地或剛驗收的工地。
(2)設(shè)計師上門量房。
有的業(yè)主認為自帶交房時房產(chǎn)商交付給自己的建筑平面圖就可以請設(shè)計師搞設(shè)計了,這其實是不正確的。設(shè)計師一定要上門到現(xiàn)場量尺寸,感覺空間,設(shè)身處地地為業(yè)主著想。怎樣更好地利用空間,這樣用有限的投資來達到理想的效果,量房時業(yè)主全家人最好都在家,跟設(shè)計師談?wù)勛约旱臉?gòu)想。
(3)洽談平面圖。
平面圖就像文章的提綱,統(tǒng)領(lǐng)全文,確定平面圖是做好設(shè)計的第一步,平面圖包括這些內(nèi)容:功能的布局、空間的構(gòu)架、材質(zhì)的確定、尺寸的標注和家具、電器的擺放位置。業(yè)主可以和設(shè)計師多多交流溝通,有什么想法都講出來,雙方達成共識。
(4)確認設(shè)計方案出施工圖。
平面圖確定后,設(shè)計師開始著手做方案,并繪制詳細施工圖。施工圖包括原始結(jié)構(gòu)圖、平面布置圖、天花布置圖、水電示意圖、立面圖、側(cè)面圖、剖面圖,詳細標明每樣材質(zhì)。施工隊施工時以此圖紙做依據(jù)。
(5)確認預(yù)算方案。
預(yù)算是依據(jù)施工圖紙來算的,將項目進行匯總,在單個項目進行詳細的工料分析,總價是多少,業(yè)主就可以心中有底。如果超出投資計劃,還可以對項目進行調(diào)整。
(6)簽合同。
待預(yù)算方案確定之后,就可以簽訂“裝飾工程合同書”了,簽完了合同,交付了首期款,裝飾公司購買材料,業(yè)主進行材料驗收,馬上就可以進場開工了。
(7)進場施工。
在您的餓工地施工期間,會有裝修公司派出的項目經(jīng)理和施工隊長對您的工地負責,有工藝質(zhì)量、工程進度、現(xiàn)場管理、等問題可直接找項目經(jīng)理為您解決。
(8)驗收。
驗收應(yīng)該是分階段驗收的,例如水電是隱蔽工程,不能等到最后工地完工,水管、電線早入墻,外面已鋪設(shè)瓷??做好內(nèi)墻涂料再??.而一定要在施工中就??,這樣避免完工之后留下隱患或無法結(jié)算.
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