新房裝修，算算多少錢

買了房子了，下一步當(dāng)然是打算好好打扮它一下。甭管錢多錢少，不收拾一下實(shí)在是有點(diǎn)過意不去。愛美之心，人皆有之，更何況裝修并不僅僅是為了美。合理的修改和安排房間的布局，盡量全面的設(shè)置各種方便實(shí)用的功能，營造符合自己身份地位愛好個(gè)性夢想等的生活氛圍…… 細(xì)細(xì)研究一下，需要我們做的事情實(shí)在是太多太多了。

于是，令人煩惱的問題就來了。市場經(jīng)濟(jì)下，萬事都是銀子開道。那么對(duì)于裝修，我們到底要花多少錢？對(duì)于裝修，我們到底應(yīng)該花多少錢？

這個(gè)問題好像有點(diǎn)空。

記得業(yè)界有位前輩曾經(jīng)說過：“裝修無止境。”也就是說，你想花多少錢就可以花多少錢。如果按這個(gè)思路看，我們討論這個(gè)問題就似乎毫無意義了。但我們不妨換個(gè)思路想一下：首先，錢就是用來花的，不花我們掙錢干什么？其次，我們又不能亂花。誰都知道，我們的社會(huì)永遠(yuǎn)不會(huì)提倡奢侈浪費(fèi)。于是，就有了花多少和怎么花的問題。

>>>鏈接：家居裝修前要做好資金的預(yù)算準(zhǔn)備

打個(gè)比方，比如說你上街買十斤饅頭，按現(xiàn)在的市場價(jià)格在十到二十元之間（呵呵，饅頭當(dāng)然也有好壞）。如果你花了一百元，并保證你當(dāng)時(shí)是清醒的話，我們就可以肯定地講，你的錢花得太冤枉了。不要給我講什么品牌、材料和工藝啊，我不相信象饅頭這樣的東西會(huì)有這么大的附屬價(jià)值。如果你花了一元錢，并保證賣饅頭的當(dāng)時(shí)是清醒的話，我們同樣可以肯定地講，你的錢花的太冤枉了。殺人的買賣有人干，賠錢的買賣沒人做，那饅頭依我看還是扔掉比較保險(xiǎn)。

裝修其實(shí)也是一樣，雖然把它拿買饅頭打比方不太合適，但其中有個(gè)道理是絕對(duì)相同的，那就是我們花錢買的東西便宜還是貴并不重要，但一定要物有所值。

裝修要花多少錢，應(yīng)該花多少錢，首先直接取決于您的房子。房子的各種屬性，包括建筑結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、使用壽命、空間面積、藝術(shù)價(jià)值和用途等，都不同程度的影響著我們的裝修思路和方法，再加上材料、工藝和設(shè)計(jì)因素，使我們要回答我們題目中提出的問題變得空前的復(fù)雜起來。

我們不妨把先按其壽命把它分一下類：

第一種我把它稱為永久型的，通常是指本身帶有很高的藝術(shù)價(jià)值或歷史意義的房子。這類房子通常是受到國家保護(hù)的，它的裝修宗旨首先是要考慮盡量維持其原有的結(jié)構(gòu)和風(fēng)格面貌，通常被稱為“修繕”。由于它對(duì)我們傳統(tǒng)意義上的裝修沒有什么指導(dǎo)價(jià)值，我們就不多做討論了。

第二種我把它稱為保值增值型的，這類住宅一般屬于珍惜品種，大多為坐落在黃金地段的獨(dú)門獨(dú)院的私人別墅。由于其所具有的獨(dú)特的地理位置，使其成為了稀有品種。它雖然沒有國家的明文保護(hù)，但卻是人們爭相搶購的目標(biāo)。如果再配上比較有特色的建筑風(fēng)格和優(yōu)良的建筑質(zhì)量，它便有了無限的升值潛力。對(duì)于這類房子，我們可以說裝修花多少錢都不為過，而一套出色的裝修同樣也會(huì)迅速的提升房子的價(jià)值。對(duì)與這類房子而言，裝修講究的則是建筑與裝飾的完美結(jié)合，它的設(shè)計(jì)不但要考慮室內(nèi)，還要考慮與室外環(huán)境的呼應(yīng)。名貴材質(zhì)及高端工藝可以無限制運(yùn)用，其裝飾壽命與建筑壽命同步。從這個(gè)意義上講，這才是我們真正意義上的家庭裝飾，而對(duì)于一個(gè)裝飾公司或一個(gè)設(shè)計(jì)師來講，如果有機(jī)會(huì)做這樣一套工程的話，那將是可以榮耀一生的事情。

第三種則是我們現(xiàn)在經(jīng)常見到的普通住宅，一般來講使用壽命都在一百年之內(nèi)。非常遺憾的是，對(duì)于我們大多數(shù)人來講，我們終其一生也許也只能擁有一套這樣的住宅了。由于其本身壽命的限制，任何高端的裝修都變得毫無意義?，F(xiàn)在市場上流行的裝飾方式，其實(shí)就是專為這種房子而設(shè)計(jì)的。其壽命一般在八到十五年之間，最短的五年就需要更新一次了。

我們下面就對(duì)這種裝飾做一下重點(diǎn)的討論：

目前這種我們常見的裝修方式，我把它稱為板式貼皮裝飾，其工藝特點(diǎn)（木做）是木工板類板材襯底，三合板類飾面板封面，再加上油漆工作業(yè)完成。這種工藝由于受到材料特點(diǎn)限制，耐磨抗碰性能較差，一旦出現(xiàn)損傷基本無法修復(fù)。而且由于其采取的連接方式限制，在日常使用過程中的變形也會(huì)使任何精細(xì)的做工在很短的時(shí)間內(nèi)就變得粗糙起來。所以說對(duì)于這種板式貼皮裝飾而言，什么名貴材料和精細(xì)做工在我看來其實(shí)是含有欺詐成分的炒作而已。說的刻薄一點(diǎn)就是在垃圾袋上繡花，毫無意義。

上面我所談到的問題，主要是針對(duì)現(xiàn)在市場上一些不負(fù)責(zé)任的業(yè)內(nèi)人士對(duì)市場的誤導(dǎo)思想而言，也是想給那些對(duì)板式貼皮裝飾無限制追求材料的高檔和做工的精細(xì)的人們提個(gè)醒，我們是否應(yīng)該重新思考一下其實(shí)際的價(jià)值了？

依此而言，這類裝飾首要考慮的的只有兩點(diǎn)，即安全性和實(shí)用性。安全性是指環(huán)保指標(biāo)是否有害于健康和施工材料工藝有無安全隱患的問題；而實(shí)用性則是指裝飾設(shè)計(jì)對(duì)家的功能安排是否合理恰當(dāng)?shù)膯栴}。而只要符合這兩點(diǎn)的要求，其余的要素如設(shè)計(jì)、材料、工藝及做工則可以盡量放寬。但也要注意的是，這個(gè)“寬”并非人人相同，畢竟每個(gè)人的眼光和喜好不可能一樣，這個(gè)“度”當(dāng)然需要根據(jù)具體情況自己來掌握。我所主張的是對(duì)于板式貼皮裝飾，我們要在不違反以上原則的基礎(chǔ)上盡量避免被那些商業(yè)炒作給忽悠了，因?yàn)殄X是我們自己的，我們掙錢不易！

最后要說的是，基礎(chǔ)裝飾僅僅是做了一個(gè)好的骨架，要真正能夠搬進(jìn)去住還有很多東西要考慮，比如活動(dòng)家具（包括櫥柜）、燈具、家電、窗簾、裝飾品、五金、潔具…… 但由于他們的靈活性非常大，我們就不再討論了。我的經(jīng)驗(yàn)是如果完全配置齊備，這樣面積的房子總體大約需要6~8萬元。如果按十年統(tǒng)一更新一次計(jì)算，加上物業(yè)管理費(fèi)水電等，等于每年需要在新房子上投入一萬元左右。

最后得出個(gè)感慨――咱老板姓買房不容易，養(yǎng)房也不容易啊。所以，怎么花錢，咱心里得有數(shù)，別聽那些“行家”們忽悠。