別讓高檔裝飾晃花了眼 專(zhuān)家教你看樣板房

經(jīng)過(guò)苦苦等待，好不容易終于盼到新屋入住的日子，進(jìn)得門(mén)來(lái)卻是大失所望――與當(dāng)初的樣板房實(shí)在相差太遠(yuǎn)！其實(shí)，樣板房往往是開(kāi)發(fā)商為吸引買(mǎi)房者，不惜重金精心制造出來(lái)的，其效果當(dāng)然非一般性裝修所能比擬。因此，買(mǎi)房者千萬(wàn)要注意：要學(xué)會(huì)看樣板房，千萬(wàn)別讓其精致的裝飾晃花了眼。

看樣板房，首先要明白它是制造者不惜重金而營(yíng)造的。一般地，樣板房的裝修費(fèi)用可達(dá)到房屋自身價(jià)值的20%―50%，除了注重最新材料的使用，還會(huì)參照房間的裝修風(fēng)格、戶(hù)型特點(diǎn)、室內(nèi)色調(diào)等，配套以度身定做的全屋家具，以保證樣板房整體的視覺(jué)效果，充分體現(xiàn)出家居的韻味和高雅的情調(diào)。

而且，為了讓樣板房有更佳的視覺(jué)效果，制造者更巧妙地利用光學(xué)、物理學(xué)、透視學(xué)等多種原理，在裝修中采用強(qiáng)光以及周?chē)诎宓姆垂庑Ч⑻旎ò宓鸟酚钚Ч葋?lái)增大房屋的空間感受。

再有，有的樣板房出于完善裝修效果的考慮，并不會(huì)設(shè)置水、煤氣等管道線(xiàn)路，樣板房?jī)?nèi)的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間因而顯得敞亮，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管線(xiàn)等。其實(shí)，房間里的空調(diào)接頭、電開(kāi)關(guān)的位置是否合適，洗衣機(jī)位置是否有電插頭和水管(地漏)等，都是非常重要的問(wèn)題。購(gòu)房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上，預(yù)先考慮房子的管道線(xiàn)路對(duì)實(shí)際裝修效果的影響。

除了學(xué)會(huì)看樣板房，購(gòu)房者還要注意：當(dāng)商品房設(shè)置了樣板房，并在售樓時(shí)說(shuō)明與實(shí)際交付使用一致時(shí)，作為購(gòu)房者，絕不能因此掉以輕心，而應(yīng)把樣板房展示的主要內(nèi)容，在購(gòu)房合同中明確約定。比如主要設(shè)備、門(mén)窗、家具、廚衛(wèi)用具甚至鏡子、水龍頭、拉桿等，是進(jìn)口的還是國(guó)產(chǎn)的，什么品牌，都要在合同中注明，驗(yàn)收時(shí)才能逐一對(duì)照。