1、樓上的下水道如果屬于樓上住戶，就應(yīng)該由樓上住戶來負(fù)責(zé)維修。原因也很簡(jiǎn)單，也就是說誰用的就是誰負(fù)責(zé)，這種情況下可以先跟鄰居溝通，對(duì)于你家也造成的損失，比如將家里的家具、家電弄壞了，我們可以先拍照，保留證據(jù)，萬一以后鄰居不負(fù)責(zé)任，也可以通過這種鑒定的方法，讓鄰居進(jìn)行賠償。實(shí)在不行，只能夠訴至法律。

2、訴之法律之前，也可以通過物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，如果物業(yè)解決不了，還可以通過當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)居委會(huì)。畢竟是鄰里之間的關(guān)系，所以先以和平解決為主。

3、但是如果下水道屬于公共區(qū)域，應(yīng)該由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修，關(guān)系到整個(gè)小區(qū)業(yè)主的使用情況，所以物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)責(zé)。如果下水道漏水不是人為因素，并且還在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，對(duì)自家造成的損失也應(yīng)該進(jìn)行賠償。

下水管道漏水是否應(yīng)該由物業(yè)維修？

如果是家中下水管道漏水，物業(yè)公司有責(zé)任進(jìn)行維修，但維修費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)；如果是公共管道，那么維修費(fèi)用則由物業(yè)公司進(jìn)行承擔(dān)。另外，維修管道時(shí)，應(yīng)該先將漏水原因查明，若因管道破裂而引起，可以用玻璃膠來修復(fù)，修復(fù)好需待二十四小時(shí)以后才能用水，但如果是因樓上住戶而引起的，則需讓其負(fù)責(zé)修復(fù)。

處理下水管道漏水有哪些技巧？

1、衛(wèi)生間漏水

衛(wèi)生間中下水管道漏水是生活中比較常見的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象讓人比較頭疼，并且處理起來也比較麻煩。對(duì)于此現(xiàn)象，我們需將漏水原因查明，如果是因管道破裂而引起的，那么最好的辦法就是用玻璃膠來修復(fù)，修復(fù)好以后不能馬上用水，需待二十四小時(shí)以后。但如果是因樓上住戶而引起的，則需讓其負(fù)責(zé)修復(fù)。

2、廚房漏水

廚房下水管如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的話，也需先查明漏水原因，對(duì)管道全部進(jìn)行檢查。如果是因接口松動(dòng)而引起的，那么直接將它擰緊就可以了，也可以用布帶纏繞在接口處。修復(fù)之后同樣不能馬上進(jìn)行排水，帶第二天才能開始使用。但如果擰緊后還是漏水的話，就是管道破裂引起的，需重新更換新的管道，因?yàn)橛泻芏喙艿朗褂镁昧藭?huì)出現(xiàn)老化現(xiàn)象。

3、一般常見的是衛(wèi)生間和廚房這兩個(gè)地方是用到下水管的，如果下水管接口沒有處理好，或者下水管出現(xiàn)裂縫或者破損，肯定是容易導(dǎo)致下水管漏水的，一旦遇到這種情況那就需要及時(shí)更換下水管，等鋪完瓷磚安裝好家具家電再維修就損失大了。

4、PVC水管漏水：有一些家庭用的是PVC水管，這種水管壞了，如果是在明處還好更換，直接把水給停掉，從新更換一個(gè)新的PVC水管就行了。如果不好更換的，可以把漏水的地方給處理下，把PVC水管接口的兩端分別抹上膠水，然后用接口套安裝上去就行。

5、PPR水管漏水：現(xiàn)在裝修用的最多就是PPR管，不過PPR管用的時(shí)間也長(zhǎng)，質(zhì)量好的大牌PPR管可以用個(gè)二三十年是沒有問題，除非是被不注意給挖斷或者破壞，正常使用走在墻里的PPR管是不容易出現(xiàn)漏水的，當(dāng)然衛(wèi)生間和廚房走水管，有的是走的頂部，這種也好維修，一旦出現(xiàn)漏水直接更換就行，如果是接口處漏水，把接口重新安裝或者更換新的接口套管。