可采用三種辦法：

1、可以在車外做個遮擋，避免冷凝水直接濺落到漆面；

2、可以將通風(fēng)系統(tǒng)打開，增加地下室的通風(fēng)效果，就能讓冷凝水逐漸蒸發(fā)，排到外面；

3、如果冷凝水比較多的情況下，最好是人工清除掉，用干布、毛巾等擦掉，或者用笤帚掃下來，再準(zhǔn)備幾臺除濕器，就能有效除去上面的冷凝水。

什么是管道冷凝水？

冷凝水是指水蒸氣（即氣態(tài)水）經(jīng)過冷凝過程形成的液態(tài)水，就是冷凝水。冷凝水是從室內(nèi)機(jī)蒸發(fā)器下面的集水盤流出的，它的流量一般與空氣的含濕量，露點溫度，室溫等有關(guān)。

車庫為什么會出現(xiàn)冷凝水？

地下車庫通風(fēng)管上會出現(xiàn)冷凝水，大多是因為空氣中濕度過高的關(guān)系，只需要增加通風(fēng)，讓地下車庫更干燥一些，就能解決這個問題。因此地下車庫的通風(fēng)系統(tǒng)最好是要經(jīng)常打開，就能及時將濕氣排到室外，避免冷凝水出現(xiàn)。

冷凝水的多少與地域有很大關(guān)系，大部分出現(xiàn)在南方，北方基本上很少有冷凝水這種現(xiàn)象出現(xiàn)，即使有，它的水珠凝結(jié)得也是非常細(xì)小的。而南方的冷凝水是很常見的，凝結(jié)的水珠還容易滴落。特別是在我國東南區(qū)域，冷凝水極為常見。

當(dāng)然，也不能排除是工程質(zhì)量的問題，需要請專業(yè)人士進(jìn)行核查?？筛鶕?jù)車位購置合同約定處理，進(jìn)行協(xié)商解決，若是開發(fā)商違約的，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，也可以和其他的業(yè)主一起申請要求廢除物業(yè)，組成業(yè)主委員會。