保障性租賃住房是什么意思

指***為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種住房的面積平方數(shù)一般都不會超過七十平，而房屋租金一般都會比同一地段的房屋租金更低一些，讓很多住房困難的家庭或者是青年都可以租賃得起，從而有效解決自己的住房困難問題。

保障性住房和公租房有什么區(qū)別？

一是性質(zhì)不同。公租房屬國家基本公共服務(wù)，***承擔(dān)兜底保障責(zé)任；保障性租賃住房屬普惠性公共服務(wù)，市場自發(fā)供給不足，需***政策支持引導(dǎo)。

二是保障對象不同。公租房保障城鎮(zhèn)住房、收入困難家庭，具體范圍和條件由市（縣）人民***確定；保障性租賃住房保障無房新市民、青年人，不設(shè)收入線門檻，具體條件由城市人民***確定。

三是責(zé)任主體和籌集方式不同。公租房由***負(fù)責(zé)提供實(shí)物房源和貨幣補(bǔ)貼；保障性租賃住房由***給政策支持，充分發(fā)揮市場機(jī)制作用，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給。

四是實(shí)施區(qū)域不同。公租房覆蓋各市（縣）；保障性租賃住房主要在人口凈流入的大城市和省級人民***確定的城市發(fā)展。

五是準(zhǔn)入退出管理不同。公租房有嚴(yán)格的準(zhǔn)入、退出管理；保障性租賃住房適度政策支持，適度約束管理，不同建設(shè)方式應(yīng)有不同的準(zhǔn)入退出管理。

六是監(jiān)測評價不同。公租房應(yīng)實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)戶籍低保低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保，其他家庭在合理輪候期內(nèi)給予保障（一般不超過3年）；保障性租賃住房重點(diǎn)評價城市發(fā)展保障性租賃住房對于促進(jìn)解決新市民、青年人等群體住房困難所取得的成效。

值得一提的是，經(jīng)過認(rèn)定的保障性租賃住房項目只能作為保障性租賃住房使用，不得分割銷售、轉(zhuǎn)讓和抵押。

什么是公租房？

公租房全稱是公共租賃住房，這是由國家所提供的政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向收入在城鎮(zhèn)中屬于中等偏下的家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員所進(jìn)行出租的保障性住房。

公租房的產(chǎn)權(quán)不歸個人所有，這是由***或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或承租者所能承受的起的價格，向新就業(yè)的職工進(jìn)行出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括：退休老人及殘疾人和一些外地遷移到城市工作的群體。