房屋的朝向到底怎么確定

1、以陽臺(tái)朝向?yàn)橐罁?jù)，即陽臺(tái)朝向也就是房屋的朝向，如果陽臺(tái)和臥室的朝向都為南，那么房屋朝向就是南。

2、以最大見光面為依據(jù)，房屋最大見光面的方向也就是房屋朝向。

3、如果是實(shí)地看房判斷朝向，可以使用手機(jī)上的指南針，將手機(jī)對(duì)準(zhǔn)房屋的采光面，就能知道房屋的朝向了。

如何判斷房屋的朝向？

1、看陽臺(tái)或最大采光面：選擇房屋朝向之前，購房者應(yīng)該學(xué)會(huì)如何判斷房屋的朝向，一般來說，想判斷房屋朝向的時(shí)候應(yīng)該以房屋的最大采光面為該房屋的朝向，如果有主陽臺(tái)的話，應(yīng)該是以客廳或主臥的陽臺(tái)方向?yàn)榉孔映颍瑳]有主陽臺(tái)的，則以最大采光的窗戶方向?yàn)槌颉?/p>

2、看客廳和主臥：對(duì)于購買新房的購房者來說，在判斷房屋朝向的時(shí)候可以去售樓部看房屋的模型或者戶型圖，要根據(jù)方向坐標(biāo)首先判斷出客廳和主臥陽臺(tái)的位置，這樣就可以判斷整套房屋的朝向，如果房屋的客廳和主臥窗戶都朝南的話，那么該戶型的朝向就為南向。

房屋朝向怎么選？

1、房屋朝南：

朝南的房屋便于保持陽光充足和空氣流通。冬季陽光能照射至房屋室內(nèi)深處，讓室內(nèi)明亮溫暖;夏季朝南的房屋便于避開陽光直射，減少了受到強(qiáng)烈陽光的“洗禮”;此外，房屋可以保持良好的通風(fēng)，有利于室內(nèi)的清新和干燥。

2、房屋朝東南：

因房屋朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。除開正南，基于風(fēng)向、通風(fēng)因素的考慮，住宅建筑設(shè)計(jì)有南偏東15度、30度都還不錯(cuò)，有些東南朝向的房屋居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。

3、房屋朝西南：

采光比較好，比起朝西的房屋，只有少許西曬困擾。基于風(fēng)向、通風(fēng)因素的考慮，正南偏西15度、偏西30度都不錯(cuò)。

4、房屋朝東：

古語有云：“紫氣東來”，東方象征著光明與希望，自然有祥瑞之感。陽光光照時(shí)間早，房屋朝東居住者能迎接早晨靠前縷陽光，呼吸流通的新鮮空氣。晨光能帶給人朝氣蓬勃的心境，非常適合早睡早起的人。除此之外，房屋朝東無西曬之憂，夏天涼爽。

5、房屋朝北：

該朝向無疑采光最差，冬季陰冷。但是若房屋帶陽臺(tái)就可以將冬季里幾乎所有的風(fēng)擋在屋外。雖然無法讓衣物、被褥經(jīng)過陽光的照射，但要把衣服晾干還是沒有問題的。此外，朝北的房屋是夏日里最涼爽的，同朝東北向的房屋一樣，是那些在火熱的夏季里不能吹電扇或者用空調(diào)的人們的福音。

6、房屋朝東北：

采光不太好，冬季有些陰冷，但夏季會(huì)比較涼爽。這樣的房屋對(duì)于那些在炎炎夏日里不能吹電扇或者用空調(diào)的人們來說實(shí)在可以算得上是天堂了。

7、房屋朝西：

采光時(shí)間比較短，夏季午后室內(nèi)會(huì)出現(xiàn)暴曬的情況。但是如果房屋有陽臺(tái)，就不必過于擔(dān)心夏季的暴曬問題。因?yàn)橛辛岁柵_(tái)射入室內(nèi)的陽光會(huì)減少60%～70%，如此一來，這個(gè)主要矛盾就被大大削弱了。西朝向所帶來的好處是可以晾曬衣物、被褥，傍晚欣賞美麗的夕陽以及冬天那溫暖而寶貴的陽光會(huì)讓你的生活變得非常愜意。

8、房屋朝西北：

此朝向，確實(shí)有一個(gè)最大的弊端，北方冬季里呼嘯而來的西北風(fēng)正對(duì)著吹，那感覺確實(shí)酸爽。但跟朝西的房屋一樣，如果有可調(diào)節(jié)的封閉陽臺(tái)，既可以抵抗冬季的大風(fēng)，又可以享受些許陽光。