房子的平方怎么計(jì)算公式

房子是按照S=a×b的計(jì)算公式來(lái)計(jì)算它平方的，其中公式中的a代表的是長(zhǎng)，b代表的是寬，而S則代表房屋面積。

1、臥室長(zhǎng)乘寬所得出的總平方米數(shù)。

2、客廳的長(zhǎng)乘寬所得出的總平方米數(shù)。

3、廁所的長(zhǎng)乘寬所得的總平方米數(shù)。

4、廚房的長(zhǎng)乘寬所得的總平方米數(shù)。

5、把所有的數(shù)字相加。

6、測(cè)量出走廊的總面積，用這個(gè)數(shù)除以樓層居住數(shù)得出公用面積。

房子的平方計(jì)算方法是：

臥室長(zhǎng)乘寬所得出的總平方米數(shù)+客廳的長(zhǎng)乘寬所得出的總平方米數(shù)+廁所的長(zhǎng)乘寬所得的總平方米數(shù)+廚房的長(zhǎng)乘寬所得的總平方米數(shù)=總數(shù)就是房子的平方

另外，還有一部分值得注意的事情:

1、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。

2、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其樓梯間、電梯間等其層高在2.20米以上(含2.20米)的部位計(jì)算建筑面積。

3、穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門(mén)廳、大廳，均按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20米(含2.20米)以上的，按其水平投影面積計(jì)算。

產(chǎn)權(quán)面積，即房產(chǎn)證上的面積，即最終的實(shí)際建筑面積，計(jì)算方法如下：

1、房屋按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，多層房屋的建筑面積按各層建筑面積之和計(jì)算；

2、假層、閣(暗)樓和斜面結(jié)構(gòu)屋面其室內(nèi)凈高在2.00m以上(含2.00m)的部分，按其投影面積計(jì)算；

3、房屋天面上層高在2.20m以上(含2.20m)的樓梯間、電梯機(jī)房、按其結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算；

4、底層、夾層、地下室中以及獨(dú)立建造的自行車(chē)房、汽車(chē)庫(kù)，層高在2.20m以上(2.20m)的，按其結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算；

5、玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計(jì)算。不作為外墻僅為裝飾的，按結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算；

6、有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計(jì)算建筑面積；

7、有頂蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算；

8、挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)和挑廊，按其結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算；

9、復(fù)式、躍層建筑中的挑空層部分，不論層高多少，均按一層計(jì)算建筑面積，樓梯井不作為挑空層認(rèn)定。