樓上漏水一般是什么原因

1、樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒(méi)做好，在這種情況下需要敲掉地磚重新做防水。

2、樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過(guò)暖氣管的套管漏出。需要填實(shí)樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平。

3、地面瓷磚縫隙處理不嚴(yán)實(shí)，需要重新對(duì)瓷磚縫隙進(jìn)行防水處理。

4、地漏和排污管之間有縫隙，因此需要對(duì)地漏和排污管的縫隙進(jìn)行補(bǔ)救。

樓上漏水樓下如何補(bǔ)漏？

1、若樓上也是自己的就容易解決多了，若樓上是鄰居就要找他們好好協(xié)商處理了。

2、與樓上鄰居協(xié)商好后，請(qǐng)專業(yè)的維修人員到樓上檢查，查清楚是哪里漏水，看是什么原因造成的漏水，然后對(duì)癥下藥進(jìn)行補(bǔ)漏即可。

3、待樓上補(bǔ)漏施工完畢后，樓下可以針對(duì)滲水、裂紋等部位做些簡(jiǎn)單的修補(bǔ)處理，防水施工結(jié)束后再在墻體表面重新刷一層防水材料，做到真正的防水。

4、所有施工完成后，晾48小時(shí)，然后驗(yàn)證一下是否還存在漏水的問(wèn)題，若沒(méi)有就可以進(jìn)行刷墻或者貼瓷磚等工序了。

樓頂漏水如何處理？

1、質(zhì)保期內(nèi)找開(kāi)發(fā)商維修

如果購(gòu)買(mǎi)的商品房還在保修期內(nèi)，那么樓頂發(fā)生漏水，就可以找開(kāi)發(fā)商免費(fèi)維修，樓頂?shù)姆浪畬颖Ｐ奁谑?年，只要在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商就有責(zé)任維修。但是如果臨近房子的保修期限，這種情況一定要督促開(kāi)發(fā)商盡快處理，以免房子被開(kāi)發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，最終要自己承擔(dān)維修費(fèi)用。

2、檢查漏水面積

如果房子已經(jīng)過(guò)了保質(zhì)期，那么就需要業(yè)主自己動(dòng)手處理漏水問(wèn)題。所以首要的靠前步就是要先檢查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面積，如果是一條小縫隙，那么直接就可以用水泥把細(xì)縫封住，灌縫之后，再在上面刷一層水泥灰這樣就可以了。如果漏水面積比較大，那么用水泥可能就不適用了，這時(shí)候就要選擇其它的方法了。

3、瀝青處理

一般對(duì)漏水不是特別嚴(yán)重的，除了水泥還可以選擇瀝青來(lái)處理。在操作的時(shí)候，要先把樓頂漏水部位剔開(kāi)3厘米左右，清理干凈之后，用瀝青封堵即可。一般來(lái)說(shuō)，這個(gè)方法施工起來(lái)比較簡(jiǎn)單，價(jià)格也不貴，漏水面積小選擇這個(gè)方法還是可以的。

4、重新做防水層

如果樓頂漏水嚴(yán)重，說(shuō)明防水層已經(jīng)被破壞，水泥和瀝青已經(jīng)起不了作用，這種情況下只能重新做防水層了，這樣才能從根本上解決問(wèn)題。如果發(fā)現(xiàn)屋頂?shù)姆浪畬右呀?jīng)破裂或者鼓包，說(shuō)明防水層已經(jīng)無(wú)法修復(fù)，就需要及時(shí)的進(jìn)行更換。