房產(chǎn)證復(fù)印件給別人有風(fēng)險嗎

沒有風(fēng)險。一般來說，把房產(chǎn)證復(fù)印件借別人，在原則上是沒有什么風(fēng)險的。因為房屋辦理抵押和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，都需要出示房產(chǎn)證原件，若只有復(fù)印件是行不通的，而且需要在房地產(chǎn)主管單位審核辦理，**件是無法通過的，就算有人通過**件審查過關(guān)了，也屬于房地產(chǎn)主管單位的責(zé)任，對產(chǎn)權(quán)人而言是沒有什么影響的。如果覺得不放心的話，可以在所有的復(fù)印件中都寫明“僅作......用”之類的話，這樣更加有保障。

中介要房產(chǎn)證照片可以給嗎？

一般來說，中介要房產(chǎn)證照片的話，是能夠供給的，只需不是供給房產(chǎn)證原件。如果房產(chǎn)證原件交給中介，中介可能會拿房產(chǎn)證做一些非法的活動，對業(yè)主利益構(gòu)成侵害。在買賣過程中，中介會向賣房者索要房產(chǎn)證原件以保證房屋交易的速度，對于正規(guī)中介公司，涉及賣方提供房產(chǎn)證的情況，都是正規(guī)操作流程。

房產(chǎn)買賣中哪些環(huán)節(jié)需要用到房產(chǎn)證？

1、報盤：當(dāng)你去中介公司委托收房的時候，中介公司會先審核房產(chǎn)證的真假，這時你就需要出示房產(chǎn)證原件給他們。當(dāng)中介把房產(chǎn)證的基本信息全部經(jīng)核實了之后，他就會把房屋信息錄入公司系統(tǒng)，做好備案，這就是報盤。

2、房源核驗：初步驗證了房產(chǎn)證，下一步就是房源核驗，這時也需要你提供房產(chǎn)證原件。核驗結(jié)束，住建委會對核驗結(jié)果進(jìn)行存檔，核驗通過的會辦理網(wǎng)簽。

3、簽合同：合同中的房屋地理位置要與房產(chǎn)證上的地址保持一致，即使是為了讓購房者安心，你也應(yīng)該出示房產(chǎn)證給對方核實。如果房產(chǎn)證上的房屋地理位置與合同中不符，合同內(nèi)容就需要修改。

4、網(wǎng)簽：網(wǎng)簽是房產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié)，因此只有辦理了網(wǎng)簽，才能防止一房多賣的情況出現(xiàn)，而這時是需要你出示房產(chǎn)證復(fù)印件的。

5、面簽：購房者是貸款買房的話，則必須經(jīng)過銀行面簽這一關(guān)，而面簽要求交易雙方都到場，并提供房產(chǎn)證原件、***、戶口薄等證件。

6、繳稅過戶：繳稅過戶一般都要求買賣雙方同時到場，如果不能到場的話，不能到場的一方需辦理公證委托書，并出示房產(chǎn)證原件、戶口薄等證件。