房產證復印件給別人有風險嗎

沒有風險。一般來說，把房產證復印件借別人，在原則上是沒有什么風險的。因為房屋辦理抵押和產權轉移時，都需要出示房產證原件，若只有復印件是行不通的，而且需要在房地產主管單位審核辦理，**件是無法通過的，就算有人通過**件審查過關了，也屬于房地產主管單位的責任，對產權人而言是沒有什么影響的。如果覺得不放心的話，可以在所有的復印件中都寫明“僅作......用”之類的話，這樣更加有保障。

中介要房產證照片可以給嗎？

一般來說，中介要房產證照片的話，是能夠供給的，只需不是供給房產證原件。如果房產證原件交給中介，中介可能會拿房產證做一些非法的活動，對業(yè)主利益構成侵害。在買賣過程中，中介會向賣房者索要房產證原件以保證房屋交易的速度，對于正規(guī)中介公司，涉及賣方提供房產證的情況，都是正規(guī)操作流程。

房產買賣中哪些環(huán)節(jié)需要用到房產證？

1、報盤：當你去中介公司委托收房的時候，中介公司會先審核房產證的真假，這時你就需要出示房產證原件給他們。當中介把房產證的基本信息全部經核實了之后，他就會把房屋信息錄入公司系統，做好備案，這就是報盤。

2、房源核驗：初步驗證了房產證，下一步就是房源核驗，這時也需要你提供房產證原件。核驗結束，住建委會對核驗結果進行存檔，核驗通過的會辦理網簽。

3、簽合同：合同中的房屋地理位置要與房產證上的地址保持一致，即使是為了讓購房者安心，你也應該出示房產證給對方核實。如果房產證上的房屋地理位置與合同中不符，合同內容就需要修改。

4、網簽：網簽是房產交易的重要環(huán)節(jié)，因此只有辦理了網簽，才能防止一房多賣的情況出現，而這時是需要你出示房產證復印件的。

5、面簽：購房者是貸款買房的話，則必須經過銀行面簽這一關，而面簽要求交易雙方都到場，并提供房產證原件、***、戶口薄等證件。

6、繳稅過戶：繳稅過戶一般都要求買賣雙方同時到場，如果不能到場的話，不能到場的一方需辦理公證委托書，并出示房產證原件、戶口薄等證件。