單位房是集資建設(shè)的房屋，房屋的產(chǎn)權(quán)根據(jù)集資的方式?jīng)Q定產(chǎn)權(quán)，個(gè)人以全部房款的資金投資建設(shè)的房屋，所獲得的單位房是全部房屋產(chǎn)權(quán)。個(gè)人以房款的部分資金做為投資建設(shè)的房屋，所獲得的房屋是部分房屋產(chǎn)權(quán)。單位房是房改房建設(shè)的房屋，所獲得的單位房是部分房屋產(chǎn)權(quán)。

單位的房子屬于什么房？

在1998年之前，單位分配的房子統(tǒng)一的都是叫做福利房，不過從1998年開始，將福利房改成了集資建房的稱號(hào)。自從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)變成市場經(jīng)濟(jì)以后，我國大部分單位都已經(jīng)取消了福利房，但是有些單位還是比較人性化的，會(huì)給員工補(bǔ)貼一定的購房資金。

家屬院屬于什么性質(zhì)房子？

家屬房并不是法定的房產(chǎn)類型，一般是沒有房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證但是有使用權(quán)，所以一般只能用于住而不能用于買賣、抵押。家屬院是一些大的單位或者***部門，給員工蓋的房子，再把房子按名額分配給員工，算是給員工的福利。一般這種樓房的居住環(huán)境一般，沒有商品房的地理位置好，而且價(jià)格便宜。***分配的家屬樓，員工是不可以私自拿來交易的，就是不可以轉(zhuǎn)賣，最終所屬權(quán)還是國家的。一般單位分配的家屬樓，如果已經(jīng)將房屋過戶給個(gè)人了，才可以進(jìn)行個(gè)人買賣。

住房性質(zhì)有哪些類型？

1、商品房：由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并按市場價(jià)出售的房屋。

2、房改房：是城鎮(zhèn)職工根據(jù)政策規(guī)定，按照***或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。

3、集資房：一般是由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)。

4、經(jīng)濟(jì)適用房：根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。

5、廉租房：是***以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，提供社?huì)保障性質(zhì)的住房。

6、公租房：由國家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房。

7、安置房：是***進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

8、小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)俗稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)***或村委會(huì)頒發(fā)。