女孩一個(gè)人租房子住需要注意什么

1、安全：選擇一個(gè)安全的居住區(qū)域并且房子要有良好的安全措施。

2、價(jià)格：需要考慮經(jīng)濟(jì)實(shí)力，避免生活負(fù)擔(dān)過大。

3、交通：選擇交通便利的房子，方便日常出行和上下班。

4、衛(wèi)生：要注意房屋的衛(wèi)生情況，避免居住環(huán)境不良影響健康。

5、家具：要確保房子內(nèi)的家具設(shè)施齊全，避免出現(xiàn)日常生活不便。

6、房東：選擇有信譽(yù)的房東或中介公司，避免出現(xiàn)欺詐和合同***等問題。

7、合同條款：仔細(xì)閱讀租房合同條款，確保自己的權(quán)益受到保護(hù)。

租房房東可以留鑰匙嗎？

房東可以留備用鑰匙。但是房東留備用鑰匙的話，需要進(jìn)行聲明。房東是否可以留有出租房的鑰匙要以雙方事先的租賃合同內(nèi)容為準(zhǔn)，在雙方無約定而房東又持有鑰匙的情況下，在無證據(jù)證明有第三人進(jìn)入而房屋有東西丟失時(shí)，持有鑰匙的出租人就有可能要承擔(dān)承租人財(cái)物丟失的風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)規(guī)定，租賃合同生效后，承租人已獲得該物業(yè)的占有和使用權(quán)，如果未經(jīng)許可或沒有證據(jù)就擅自進(jìn)入承租戶的房間，這實(shí)際上已經(jīng)侵犯了租房人的隱私權(quán)。所以，出租人如要進(jìn)入房間，事先需與承租人聯(lián)系溝通好。

房東為啥非要留一把鑰匙？

一般房東要留一把鑰匙的目的是留備用鑰匙，防止租客鑰匙丟失或是租客直接不退房退租。但是房東是否可以留有出租房的鑰匙要以雙方事先的約定為準(zhǔn)，在雙方無約定而房東又持有鑰匙的情況下，在無證據(jù)證明有第三人進(jìn)入而房屋有東西丟失時(shí)，持有鑰匙的出租人就有可能要承擔(dān)承租人財(cái)物丟失的風(fēng)險(xiǎn)。

房東對(duì)租客有哪些義務(wù)？

1、房客"身份"要看清。

通常來說，房東在出租房屋前要對(duì)房客身份進(jìn)行一定程度的審查。

2、意外事故要當(dāng)心。

房東出租房屋前要保證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不能存在安全隱患。比如，安裝的熱水器是否符合規(guī)范、電線線路是否存在短路等等。

3、不良案件要提防。

對(duì)于出租房屋的治安狀況，房東也要盡到自己的職責(zé)，保證出租房的門、窗等安全、正常使用，謹(jǐn)防***等不良案件的發(fā)生。

4、日常維修需負(fù)責(zé)。

根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于出租房屋的維修，如果租賃雙方當(dāng)事人有約定的，按照約定辦理；但如果出租房屋的租賃合同中對(duì)房屋的維修問題沒有做出約定的，一般就是由房東承擔(dān)維修責(zé)任，因此產(chǎn)生的費(fèi)用也應(yīng)該由房東承擔(dān)。