買房一定要買車位嗎

不一定要買車位，主要是看個(gè)人需求。

1、看車位比：首先看整個(gè)小區(qū)對(duì)于車位的供求關(guān)系，如果車位比小于1，證明車位緊俏可以購買。

2、看小區(qū)檔次：如果小區(qū)比較高檔，每個(gè)家庭一般都會(huì)配車，那就很有必要買車位了。

3、看居住時(shí)間：如果是自住，建議購買車位；如果僅用來投資，則必要性不是很強(qiáng)。

長遠(yuǎn)看車位是買還是租？

1、從長遠(yuǎn)看車位還是買好，因?yàn)橘I車位能夠給予車輛更多的保護(hù)。露天停放的車輛要面臨著風(fēng)吹雨打日曬，還會(huì)有刮蹭劃傷等風(fēng)險(xiǎn)。但是如果購買了地下停車位的話，那這些風(fēng)險(xiǎn)就可以避免，而且因?yàn)檐噹煊袑ｉT的管理人員，車輛的安全也更有保障。

2、現(xiàn)在車位越來越緊張，相信很多人都有過找車位、搶車位的緊迫感。下班回家晚了，找個(gè)車位停車都需要將小區(qū)繞一圈也可能找不到一個(gè)車位。當(dāng)然如果自己買了車位，那么就不用擔(dān)心沒有車位了，在專業(yè)的物業(yè)管理之下，無論是停車還是開車出去都不用著急車位被占，更不用擔(dān)心停車不規(guī)范而影響自己的上班時(shí)間。

3、帶車位的房子更容易轉(zhuǎn)讓出去，車子和房子作為標(biāo)配，那么帶車位的房子和沒有車位的房子同時(shí)在市場上轉(zhuǎn)讓出售的話，前者會(huì)更為容易一些，如果說是買賣的話，相信買房的人會(huì)更傾向于有車位的房子，既省心又省事。

4、但是買車位的缺點(diǎn)是費(fèi)用太高，對(duì)于普通收入的住戶來說，買車位的費(fèi)用是一筆不小的開支。

車位的相關(guān)注意事項(xiàng)：

1、一般車位出租都是短租形式。租期滿后，如果需要租車位的人太多，物業(yè)往往會(huì)加價(jià)，并通過抽簽等方式?jīng)Q定組給誰，因此能不能續(xù)租這是不確定的。

2、如果購房者是在物業(yè)處租的不可轉(zhuǎn)讓的車位還好，租期內(nèi)都可以不用擔(dān)心沒有地方停車的問題，如果是租的可轉(zhuǎn)讓售賣的車位，那么車位就會(huì)面臨著隨時(shí)都有可能被轉(zhuǎn)讓售賣。

3、車位其實(shí)分為兩種，一種是有物權(quán)的車位，另外一種是人防工程改造而成的車位，而人防工程的車位實(shí)際上的沒有物權(quán)的，只是有使用權(quán)，不建議花錢購買人防工程的車位，因?yàn)椴痪哂挟a(chǎn)權(quán)，沒有法律效力。