在天津買房需要什么條件

1、外地戶籍在天津買房的需要提供在天津3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅的證明；

2、除濱海新區(qū)外的其他區(qū)，天津戶籍的家庭限購(gòu)第三套住房；

3、除濱海新區(qū)外的其他區(qū)，外地戶籍和成年單身人士(包括未婚、離異)限購(gòu)第二套住房。

天津首套房認(rèn)定如何？

1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。

2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。

3、全款買過(guò)一套房，貸款買房——算首套。

4、全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。

5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。

6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。

7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。

外地人在天津買房需要什么條件？

首先滿足天津當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。比如要有天津當(dāng)?shù)氐?－5年的社?；蚣{稅證明才行。有資格了，提供***，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社保或納稅證明材料等等。

1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。

2、在天津借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。

3、在天津具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

4、在天津必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。

5、在天津或者居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

在天津買房可以落戶嗎？

天津買房不能夠落戶。目前天津已經(jīng)取消了買房落戶的政策，主要執(zhí)行積分落戶和人才落戶的政策。如果符合天津落戶政策的相關(guān)規(guī)定，即使沒(méi)有住宅也是能夠落戶的。如果不符合落戶政策的相關(guān)規(guī)定，我們?cè)谔旖蛸I房也是不能落戶的。

在天津最簡(jiǎn)單的落戶方式就是人才引進(jìn)落戶，人才引進(jìn)包括了學(xué)歷型人才、應(yīng)屆生落戶、技能人才等。比如說(shuō)根據(jù)天津海河英才計(jì)劃的相關(guān)規(guī)定，學(xué)歷型人才如果擁有本科學(xué)歷，并且年齡在40周歲以下，是可以憑著著***、學(xué)歷證、學(xué)位證書到相關(guān)部門辦理落戶手續(xù)。不過(guò)我們要注意本科學(xué)歷指的是全日制統(tǒng)招學(xué)歷。