小區(qū)業(yè)委會有工資嗎

小區(qū)業(yè)委會是沒有工資的，業(yè)主委員會主要是由您所居住的物業(yè)區(qū)域的業(yè)主代表組成的，然后通過業(yè)主委員會向社會方面表達業(yè)主們的共同意愿，相當于是志愿為您所在的物業(yè)區(qū)域的業(yè)主服務(wù)。但是因為他們也付出了勞動和服務(wù)造福了大家，所以會有一些補貼或者是一些福利,不過這些都不叫做工資。

一、小區(qū)業(yè)委會成立的條件

業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會委員應(yīng)當由業(yè)主擔任。 一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情況之一的，所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當會同住宅出售單位組織召開靠前次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

1.公有住宅出售建筑面積達到百分之三十以上。

2.建商品住宅出售建筑面積達到百分之五十以上。

3.住宅出售已滿兩年。

二、業(yè)主委員會辦理登記步驟

1.成立業(yè)主委員會登記申請書。

2.業(yè)主委員會委員名單。

3.業(yè)主委員會章程。區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)自受理登記申請之日起十五日內(nèi)，完成登記工作，對不符合本條例規(guī)定成立的業(yè)主委員會不予登記，并用書面通知申請人。

三、業(yè)主委員應(yīng)當履行的職責

1.召開業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會，報告物業(yè)管理的實施情況。

2.選聘或者解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)訂立變更或者解除物業(yè)管理服務(wù)合同。

3.依照本條例設(shè)立物業(yè)維修基金的，負責該基金的籌集、使用和管理。

4.審定物業(yè)管理企業(yè)提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算和決算。

5.聽取業(yè)主和使用人的意見和建議，監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動。

6.監(jiān)督公共建筑、公共設(shè)施的合理使用。

7.業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會賦予的其他職責。

8.業(yè)主委員會應(yīng)當定期召開會議，會議必須有過半數(shù)委員出席有效，作出決定應(yīng)當經(jīng)全體委員過半數(shù)通過。