為什么兩梯兩戶(hù)的房特別少

因?yàn)榇蠖鄡商輧蓱?hù)的房子位于高檔小區(qū)，不但價(jià)格昂貴，而且房子的公攤面積大，對(duì)于剛需者來(lái)說(shuō)不劃算；其次每戶(hù)人家配用一個(gè)樓梯，顯得奢侈，造成資源浪費(fèi)；最后兩梯兩戶(hù)，住戶(hù)承擔(dān)的公攤費(fèi)用較高，且比兩梯三戶(hù)的得房率低。此外，兩梯兩戶(hù)的房子也需要較大的土地面積，這在城市中心地帶的土地供應(yīng)緊張的情況下也難以實(shí)現(xiàn)。因此，兩梯兩戶(hù)的房子數(shù)量較少。

兩梯兩戶(hù)和一梯一戶(hù)區(qū)別

一梯一戶(hù)是指一層樓只住一戶(hù)人家，設(shè)有一部電梯，居室南北通透，采光方面良好，舒適性和個(gè)人私密性也非常不錯(cuò)；而兩梯兩戶(hù)是指一個(gè)單元中有兩部電梯，一個(gè)樓梯，一層住有兩戶(hù)人，居室南北通透，每層戶(hù)數(shù)少，私密性高。

如何正確選擇戶(hù)型？

1、整體形狀方正

首先在選擇房屋戶(hù)型時(shí)，最好選擇整體方正的，如房間與功能區(qū)的形狀為矩形，不但利用率高，而且居住起來(lái)也很舒適。

2、空間大小分配合理

其次在選擇戶(hù)型時(shí)，對(duì)于空間的大小也一定的講究，一般臥室面積在12-15平方米較為理想，客廳則在21-30平方米為宜，廚衛(wèi)及儲(chǔ)藏室等，不能低于4平米，陽(yáng)臺(tái)則在5-6平方米為佳，只有達(dá)到這樣的面積配比，才能保證各個(gè)功能區(qū)的合理使用，也能滿(mǎn)足人們的生活習(xí)慣及需求。

3、動(dòng)線(xiàn)合理

最后在選擇戶(hù)型時(shí)，還要注意房屋的動(dòng)線(xiàn)是否合理，一般理想的動(dòng)線(xiàn)入戶(hù)門(mén)到客廳、入戶(hù)到廚房或入戶(hù)到臥室這三條線(xiàn)是不交叉的，動(dòng)線(xiàn)是由人們活動(dòng)的移動(dòng)點(diǎn)形成的，由固定擺設(shè)及人流的路徑而形成的，因此在設(shè)計(jì)時(shí)定要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行。