施工合同必要內(nèi)容

1、標的金額。一般用大小寫，并于最后加“整”。由誰負責(zé)收取。

2、付款方式。一般分4次，必需明確付款時間、付款條件、總價是否正確。

3、施工對象。一般詳細寫明房屋所在地

4、結(jié)算方式。一般有兩種，一是“單價包干，工程量按實結(jié)算”，只有單價是固定的，工程量在施工完畢后測量一次；二是“一口價”，預(yù)算價格就是最終裝修費用。

5、合同聯(lián)系人員。必需明確合同履行人，一般是施工項目總負責(zé)人，這對明確責(zé)任意義重大。

6、質(zhì)量驗收標準。一般是北京市最新的質(zhì)量驗收標準，以及一些強制性標準。

7、進度標準。一般3/2型房在60天左右；一般中小型別墅在80天以上。

8、違約責(zé)任。這是雙方的，尤其是施工方對質(zhì)量缺陷、進度拖延的賠償責(zé)任。此外，對人員人員傷亡、房屋結(jié)構(gòu)酸還損害的責(zé)任也要明確。

9、空氣環(huán)保質(zhì)量。

10、保修條款。

11、合同雙方本人簽字，法人一定要用法人合同專用章。