一拆除：門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。門窗拆除的重點是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣。

二隱蔽工程施工：防水施工、水路改造、電路改造。

三基礎(chǔ)工程施工：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。

四常規(guī)裝修：只要拆除和隱蔽工程做到位，常規(guī)裝修其實很容易。

1、電路改造

新房電路改造是在原基礎(chǔ)增加插座和燈頭，而二手房電路改造一般都廢除原有的線路，因為原有的線路一是已經(jīng)老化、二是不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求三是原有線路的漏電保護測試不到位。

重新設(shè)計電路不但要滿足用戶現(xiàn)在的用電需求，還要考慮以后的可能。新設(shè)計的電路一般有4~6組回路，按照順序應(yīng)該是照明一個回路（2.5毫米塑銅線）普通臥室插座一個回路（2.5毫米塑銅線）廚房衛(wèi)生間插座一個回路（4.0毫米塑銅線）客廳空調(diào)一個回路（4.0毫米塑銅線）臥室空調(diào)一個回路（4.0毫米塑銅線）前面有個總閘，為了防止因為漏電、使用不當(dāng)而造成的觸電及超負荷的隱患，必須安裝室內(nèi)強電配線箱照明和空調(diào)回路分別加裝一個空氣開關(guān)，所有的插座回路前面必須加裝漏電保護器。

弱電系統(tǒng)（包括電話線、網(wǎng)絡(luò)線、電視天線等）舊房大部分都是走明線，再二次裝修過程中為了裝修的新家更美觀 有條件建議改成暗線，當(dāng)再鋪設(shè)的過程中要設(shè)計好，讓弱電遠離強電線路最少30厘米的距離。

2、水路改造

水路分為給水和排水（又稱上下水），而給水還分冷熱水，冷熱水改造是衛(wèi)生間改造的重點。舊房的水路多為鍍鋅管易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房最好從主管道分水閥以內(nèi)全部更換，由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也增加不了多少。在保證供水安全的前提下管線盡量縮短，但也要便于檢修和美觀。

舊房衛(wèi)生間小，為了擴展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，最好是一根完整的管子。根據(jù)我們長期從事舊房改造維修的經(jīng)驗來看，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，最好用打壓設(shè)備進行打壓測試。一般施工隊都是以平常狀態(tài)下水管是否滲漏來代替打壓測試。

舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現(xiàn)代人的生活需求，只有通過加管子來移動下水口，在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時候清理干凈會避免日后很多麻煩。舊房原來的大便排污口，很多現(xiàn)代新式坐便器由于坑距、排水方式等問題，無法直接安裝使用，要移動排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問題我們常常使用馬桶移位器，很多人認(rèn)為馬桶移位器會影響沖洗，但我們經(jīng)過二手房裝修中的多次使用認(rèn)為：只要安裝得當(dāng)，不會影響沖洗。

3、舊房防水注意事項

ａ將地面瓷磚鑿除以后，用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水施工，這樣可以避免因厚薄不均造成的滲漏。

ｂ在鑿衛(wèi)生間墻地磚的時候，由于敲打?qū)е聣Ρ谡饎樱@時對墻面和地面的接縫處和其它的邊邊角角等容易出現(xiàn)問題的地方要仔細涂抹到位。

ｃ在進行上下水管安裝時，難免會松動衛(wèi)生間豎立的上下水管道，所以要先做上下水管道水泥護根，然后再做地面防水，這樣組成一個復(fù)合性的防水層。

ｄ衛(wèi)生間墻面磚鑿下來以后，檢查墻面是否有空鼓、起沙、開裂等現(xiàn)象。如果有，先修補后刷防水。

ｅ舊房的陰陽角、地漏、管道等地方要多做一次防水。賬目仔細核對后進行核算。、設(shè)計全部免費），優(yōu)惠多多，不要錯過。