材料，再好的工藝也沒用，做出的工程都是“***”工程；同樣，如果光有好的材料，沒有好的工藝，俗稱就是瞎了材料。所以，這就要求業(yè)主在有裝修前期就應(yīng)該找到家裝監(jiān)理，讓監(jiān)理全面把關(guān)。

書香門地美學(xué)地板弗萊納功能沙發(fā)

細看條例 步步為營

一、簽訂監(jiān)理合同書

二、審核裝飾公司：審核裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營地點、設(shè)計師資格證件。

三、審核設(shè)計方案：設(shè)計方案是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的有關(guān)規(guī)定，包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。

四、審核合同：合同是否采用《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，填寫是否完整正確；報價是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場指導(dǎo)價格；所有工藝做法是否標注清楚；采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明；甲乙雙方責(zé)權(quán)利是否公平合理。

五、審核施工人員資格：施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗。

六、審核檢驗材料：監(jiān)督裝飾公司購習(xí)使用符合國家、行業(yè)標準，具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設(shè)備及配件，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。

七、審核施工工藝：施工工藝是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定，是有保證裝飾工程的質(zhì)量與工期，達到應(yīng)有的預(yù)期效果。

八、分期驗收：分期、分階段地協(xié)助消費者對監(jiān)理的工程進行驗收，并出具相應(yīng)的驗收報告單。

九、分期驗收：參照建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的相關(guān)規(guī)定協(xié)助費都對監(jiān)理的工程進行竣工驗收，并根氫全程監(jiān)理的各部分因素(設(shè)計、合同、材料、施工、工期、質(zhì)量)出具監(jiān)理驗收報告單，評定工程的級別。

十、保修監(jiān)督：在工程保修期內(nèi)，定期回訪客戶，并針對出現(xiàn)的相應(yīng)問題代理客戶與裝飾公司交涉，以確保裝飾公司對消費者承諾的兌現(xiàn)。

四大妙方 嚴控質(zhì)量

防“***”工程

避免裝出毒氣室

目前，市場上也出現(xiàn)了不少治理裝修污染的產(chǎn)品，但是，大多治標不治本，裝修環(huán)保還得從源頭上抓起。建材市場上出現(xiàn)各種各樣的環(huán)保產(chǎn)品，而且現(xiàn)在隨著市場準入機制的完善，不環(huán)保的產(chǎn)品也很難進入市場。但是，并不是家里都使用環(huán)保產(chǎn)品了，就能裝出環(huán)保的家。其實，室內(nèi)環(huán)境是由家庭裝修用的所有材料組成的，再環(huán)保的材料也要有一些污染釋放。因此，應(yīng)該請監(jiān)理，幫你計算出房間的立方米，再將裝修材料的污染釋放量相加，以保證低于國家規(guī)定的環(huán)保標準。

保證業(yè)主順利入住

許多業(yè)主都有過這樣的煩惱，本應(yīng)是四十五天完成的工程弄不好就得兩個月，工期延遲已經(jīng)成了許多家裝公司的通病，控制工期也是監(jiān)理的職責(zé)之一。監(jiān)理會控制裝修公司先做什么后做什么，按工程進度嚴格執(zhí)行，而且每一項工程結(jié)束后將進行嚴格的檢驗，并留出適當(dāng)?shù)臅r間給業(yè)主打掃衛(wèi)生，這樣業(yè)主就可以在規(guī)定的日期安心住進愛居。

讓費用在預(yù)算之內(nèi)

許多裝修戶都反映，裝修的實際花費要比預(yù)算時多不少錢，有的甚至多出幾萬元。一方面是業(yè)主不冷靜，通常在選擇主材的時候，經(jīng)不住經(jīng)銷商的誘惑，買下了超出預(yù)算的產(chǎn)品；另一方面就是前期預(yù)算不準確，有些裝修公司為了讓客戶簽單，不惜減項目，等工程開始后就以種種理由增項。如果有了家裝監(jiān)理，監(jiān)理就會客觀地幫你做各種預(yù)算，控制投資成本。

驗收要分類 妙招看過來

★油漆的驗收

1、家具混油的表面是否平整飽和。應(yīng)確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。

2、家具清漆的表面是否厚度一致，漆面飽和、干凈，沒有顆粒。

3、墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻，沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。

4、木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應(yīng)表面平整，板接處沒有裂縫。

5、天花角線接駁是否處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。

6、墻紙拼縫是不準確、沒有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋應(yīng)準確、沒有錯們現(xiàn)象。

7、墻面是否沒有污染、沒有臟跡存在。

★木工的驗收

木工的驗收主要體現(xiàn)在：

1、構(gòu)造是否直平。無論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應(yīng)是直平的。

2、轉(zhuǎn)角是否準確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，特殊設(shè)計因素除外。

3、拼花是否嚴密、準確。正確的木質(zhì)拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。

4、弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外，多個同樣造型的還要確保造型的一致。

5、柜體柜門開關(guān)是否正常。柜門開啟時，應(yīng)操作輕便、沒有異聲。

6、固定的柜體接墻部一般應(yīng)沒有縫隙。

7、木工項目是否存在破缺現(xiàn)象。應(yīng)保證木工項目表面的平整，沒有起鼓或破缺。

8、對稱性木工項目是否對稱。

9、裝飾面板釘眼有沒有補好。當(dāng)然這是油漆工的活，但由于存在于木工項目中，所以就此一提。

10、天花角線接駁處是否順暢，有無明顯不對紋和變形。

11、地腳線是否安裝平直、離地準確。

12、鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、沒有變形現(xiàn)象。

13、柜門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟正常。

14、臥室門及其他門扇開啟是否正常。關(guān)閉狀態(tài)時，上、左、右門縫應(yīng)嚴密，下門縫隙適度，一般以0.5cm為佳。

★泥工的驗收

1、磚面是否平正、沒有傾斜現(xiàn)象。

2、磚面縫隙是否規(guī)整一致。

3、洗手間、陽臺及有地漏的廚房地磚是否有足夠的自排水傾斜度。

4、磚面是否有破碎崩角現(xiàn)象。

5、瓷磚方向是否正確、沒有反轉(zhuǎn)現(xiàn)象。

6、花磚和腰線位置是否正確、沒有偏位或高度錯誤現(xiàn)象。

★金屬工程的驗收

1、金屬體構(gòu)造是否平直;如果窗體部分，要求膠條等封閉件完整。

2、金屬窗體是否操作靈活、沒有阻礙。

3、防盜網(wǎng)、防盜門等管體焊點是否經(jīng)過拋光、落點牢、沒有松動現(xiàn)象。

4、規(guī)格、管壁厚度是否達到要求。

5、窗體與窗洞間有沒有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象。

★雜項的驗收

1、按照合同項目的規(guī)定，逐條審核工程項目是否全部完成。

2、燈具是否全部亮著。

3、工程垃圾是否已經(jīng)全部清除。

4、潔具及其他安裝品是否安裝準確，馬桶包括儲水及沖水是否正常，洗手盆排水是否正常。

5、地漏有沒有堵塞。