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首先,工作性質(zhì)不同:內(nèi)部監(jiān)理是為裝修公司服務(wù)的,而獨(dú)立第三方裝修監(jiān)理是為裝修業(yè)主本身服務(wù)的。
其次,工作內(nèi)容不同:內(nèi)部監(jiān)理歸裝修公司管理,他的主要工作內(nèi)容是幫助公司麻痹業(yè)主,讓業(yè)主盡可能少的發(fā)現(xiàn)問題,就算業(yè)主發(fā)現(xiàn)了問題,他也會用自己的專業(yè)知識去游說裝修業(yè)主,使大事化小,小事化了。而獨(dú)立第三方裝修監(jiān)理歸業(yè)主支配,他的工作內(nèi)容是幫助業(yè)主去發(fā)現(xiàn)盡可能多的問題,解決盡可能多的問題,當(dāng)出現(xiàn)問題時,他會站在公平公正的立場去處理,盡可能多為裝修業(yè)主爭取利益,實(shí)現(xiàn)最好的工程質(zhì)量。
最后,工作目標(biāo)不同:內(nèi)部監(jiān)理的工作目標(biāo)是為了讓公司實(shí)現(xiàn)利潤的最大化,而獨(dú)立第三方裝修監(jiān)理的工作目標(biāo)是為了讓裝修業(yè)主實(shí)現(xiàn)利益最大化,即在不保障裝修公司合理利潤的情況下,讓業(yè)主花最少的錢,達(dá)到最好的裝修質(zhì)量和裝修效果。
所以,讓裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理管理您的工地就象一個人既當(dāng)裁判,又當(dāng)運(yùn)動員,是缺乏說服力的,從規(guī)范裝修業(yè)的角度講,裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理應(yīng)稱為質(zhì)檢更為恰當(dāng)。
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