>>>家庭裝修的管理要點

什么是管理費？

管理費就是業(yè)主在裝修時，裝潢公司對施工現(xiàn)場的裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監(jiān)督所收取的費用。根據(jù)上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會規(guī)定：

管理費＝人工費+材料費+設(shè)計費+垃圾清搬費×（5%-10%）

其實，管理費就是裝潢公司的另一部分利潤來源。有些裝潢公司這么解釋：“收取單項管理費，目的也是為了落實一種責(zé)任?？蛻羧鐚⒆约翰少彽牟牧辖唤o我們，我們就在客觀上也承擔(dān)起了保管材料的風(fēng)險和施工過程中可能存在的材料損壞的賠償以及今后的維修責(zé)任。”

因此，收取了管理費之后，如果施工中出現(xiàn)了材料損壞或施工現(xiàn)場混艉的問題，消費者就可以投訴有門的，讓裝潢公司承擔(dān)主要的責(zé)任。

管理費，管些啥？

那么管理費到底派什么用途呢？看看以下幾點，評判一下你的管理費付得值不值。

材料管理：管理材料，顧名思義就是對施工現(xiàn)場所有的材料進(jìn)行管理。無論是業(yè)主自己買的材料，還是裝潢公司買的材料都要進(jìn)行妥善地保管。而且，材料不僅在裝修前要保管好，對裝修安裝之后的材料同樣也有保管的責(zé)任。如果管理失誤，造成材料無法彌補的損壞，裝修公司應(yīng)當(dāng)一賠一的進(jìn)行賠償，彌補業(yè)主的損失。

同樣是隱蔽工程的施工現(xiàn)場。管理得當(dāng)?shù)默F(xiàn)場，材料堆放得很整齊。而另一處雖然也收了管理費，但施工現(xiàn)場的“慘狀”讓業(yè)主苦惱不堪。

工人管理

管理費中包含的另一項就是裝潢公司對施工人員的管理。首先是工人的日常生活行為的管理，對于吃住不在施工現(xiàn)場的裝潢公司而言，每天工人來回的車馬費，就是從管理費里支付的。而那些吃住在現(xiàn)場的工人，他們的日常開銷也是由管理費里支付的。其次就是工人的施工行為的管理，施工現(xiàn)場的每天的打掃、物品定點的堆放，都要由專人管理監(jiān)督的。

1、很多業(yè)主其實都不樂意工人吃住在自己的家，但考慮到工期的因素，很多業(yè)主還是同意工人吃住的，施工人員大多素質(zhì)不高，因此他們的日常生活行為管理就必不可少了。管理好的施工現(xiàn)場干凈得讓業(yè)主放心，而管理失職的現(xiàn)場卻讓業(yè)主嘆息連連，新家就這樣被“糟?！绷?。

2、除了工人的生活行為，他們工作行為也需要管理，干凈整潔的施工現(xiàn)場不僅讓業(yè)主放心，同時也美化了裝潢公司的形象，而看了那些凌亂不堪的施工現(xiàn)場之后，誰又會將這家裝潢公司推薦給自己的朋友呢？