隨著越來(lái)越多的人選擇二手房，二手房的裝修問(wèn)題也引起了越來(lái)越多人的關(guān)注。和一手房的裝修不一樣，二手房的裝修面對(duì)的不是一張白紙。如何在舊裝修的基礎(chǔ)上揚(yáng)長(zhǎng)避短，是二手房裝修最現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題。

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鐵錘造成上萬(wàn)元的浪費(fèi)

敲、敲、敲！看著剛買來(lái)的二手房里過(guò)時(shí)的裝修，紀(jì)先生想都沒(méi)想，就讓工人們一錘子敲到底。現(xiàn)在，他后悔了：早知如此耗費(fèi)大量的人力和物力，何苦當(dāng)初把好端端的東西推倒重來(lái)？

紀(jì)先生購(gòu)買的是一套110平方米的二手房，上世紀(jì)80年代末的裝修風(fēng)格讓紀(jì)先生夫妻這對(duì)新新人類怎么看都不順眼。此次裝修，他們幾乎將原有裝修全部推倒重來(lái)。夫妻倆現(xiàn)在回頭再想想，除了吊柜和木頭門過(guò)時(shí)必須拆除之外，其實(shí)很多東西都有利用價(jià)值，比如新吊的陽(yáng)臺(tái)棚、才用兩年的實(shí)木地板等。如果沒(méi)有全部都拆，省下來(lái)的錢起碼能有上萬(wàn)元。

二手房裝修最怕業(yè)主的第一反應(yīng)就是“推倒重來(lái)”。在“我的房子我做主”的沖動(dòng)下，一切推倒重新再來(lái)，有可能只運(yùn)輸垃圾費(fèi)一項(xiàng)就會(huì)翻幾番。二手房裝修的原則應(yīng)該是“變廢為寶”。如果原裝修的成色、風(fēng)格、材質(zhì)等有可以接受的，最好不要“一鍋端”。從環(huán)保、安全、健康、費(fèi)用等方面考慮，適當(dāng)?shù)母难b是可取之道，以免造成費(fèi)用過(guò)高。

專家建議說(shuō)：二手房的居住時(shí)間如果不是太久，其裝修更要講究“能省就省”的原則。比如選擇家具時(shí)，應(yīng)以自由拆卸的家具為主，吊柜不要打得太多，浪費(fèi)很多木料，將來(lái)搬家時(shí)是拿不走的。可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)等渠道選擇衣柜的款式，找木匠打一個(gè)夾心板的木衣柜，或者干脆買個(gè)衣柜，即使幾年后搬新家時(shí)嫌棄它“老土”，也可當(dāng)儲(chǔ)藏柜使用。

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小改動(dòng)大變化

有了此次裝修的心得，紀(jì)先生總結(jié)了幾條省錢裝修的方法：比如地板，不管原東家使用的是地磚還是地板，只要款式和質(zhì)地都還能接受，新東家沒(méi)有必要全部敲掉重新裝修?？梢跃植坎捎迷卮u或原地板做基底，檔次低一點(diǎn)的可以用地膠板覆蓋其上，稍好的可以用地毯。門窗門面改良得法也可以省下很多錢。新東家可以繼續(xù)使用原來(lái)的門，但要稍作裝飾，比如在原來(lái)的門上加些線條，也可以以原來(lái)的門作為毛坯，變個(gè)式樣美化一下，最簡(jiǎn)單的辦法是把原來(lái)的門漆上漂亮的顏色。

只要留心，到處都有可以省錢的竅門。許多人習(xí)慣把原東家留下的大衣柜隨手扔掉。其實(shí)，調(diào)個(gè)自己喜歡的混漆顏色，把大衣柜好好刷一下，你就可以得到一件很實(shí)用的家具。至于大衣柜的內(nèi)層，你也可以用貼紙裝飾，既衛(wèi)生又美觀。甚至可以在大衣櫥的表面貼上和臥房家具相匹配的便宜的木紋紙，再請(qǐng)油漆工刷上亞光漆，不細(xì)看，別人還以為大衣櫥和臥房其他家具是一整套的呢。

舊房的廳小，如果老房子設(shè)置了小玄關(guān)，可以加一面大一點(diǎn)的鏡子，既增加了視覺(jué)的空間延伸，又可以用來(lái)整理儀容，這樣的改造往往是花費(fèi)少但變化大。

對(duì)門窗加以改造，木窗起皮，經(jīng)處理后加裝飾面，可繼續(xù)使用，鋼窗若銹蝕，改換鋁合金窗。

廚房改造合理也可以省下不少的錢?？梢岳迷瓉?lái)的吊柜，只須用漂亮的混漆重新刷一下原有吊柜或者在吊柜外重新貼防火板，還可以在原有吊柜內(nèi)增加擱板等。老房子多是小廚房，新東家可以裝上功率較大的吸油煙機(jī)，打造一個(gè)餐廚合一的敞開式廚房；也可以利用裝飾柜加移門的做法，設(shè)計(jì)一個(gè)看似敞開其實(shí)可封閉的廚房。

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不該省的就不省

二手房裝修提倡簡(jiǎn)約裝修，但粗枝大葉也不行，許多新房裝修中沒(méi)有的工序必須做到。

舊房裝修的重點(diǎn)放在裝飾材料上，其中以墻面的涂料為典型，舊房的墻頂面基層經(jīng)過(guò)長(zhǎng)年使用會(huì)出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象，這些現(xiàn)象如解決不當(dāng)，會(huì)使后刷的涂料也出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。這就要求對(duì)墻頂面等基層進(jìn)行先期的預(yù)處理，包括鏟除墻面油污、粉化墻漆等污物，用水泥砂漿修補(bǔ)不平整基層、裂縫、孔洞的缺陷。在修補(bǔ)后還要刷一道底漆予以覆蓋，一來(lái)使基層牢固，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿性和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。

許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，需要重新更換、改造。舊房子的電線一般只有一個(gè)或兩個(gè)回路，而目前家庭中的電路至少是四個(gè)回路。多回路的好處是，一旦某一線路發(fā)生短路等問(wèn)題時(shí)，停電范圍小，不會(huì)影響其他幾路的正常工作。另外，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，因?yàn)殇X線已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭用電的需要。裝修時(shí)千萬(wàn)不能只換開關(guān)和插頭處的電線，否則會(huì)給業(yè)主以后用電埋下安全隱患。

專家介紹說(shuō)：許多二手房原有的水路管線布局不盡合理。業(yè)內(nèi)人士指出，在重新裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化，進(jìn)行合理的改造。如果原有的管線使用的是鍍鋅管，最好更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP－R管。在二手房裝修之前，還應(yīng)重點(diǎn)對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，針對(duì)不同情況妥善處理。