注1：最終方案不滿意怎么辦？

如果業(yè)主對初步方案不滿意，可以要求退還意向金或更換設(shè)計(jì)師，即使最壞結(jié)果改換另家裝潢公司，也就損失幾百元錢。但如果最終方案與預(yù)期效果發(fā)生偏差，甚至完全走樣，此時(shí)昂貴的設(shè)計(jì)費(fèi)已交付差不多，而合同上又沒有相關(guān)批注，此時(shí)的業(yè)主難免就變得非常被動。為避免這種情況，業(yè)主最好事先就與裝潢公司就解決方法達(dá)成共識，一來是維護(hù)自己的利益，同時(shí)也是對設(shè)計(jì)師一定程度上的約束。

注2：到底按哪種面積計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)？

對于所支付的設(shè)計(jì)費(fèi)，或許大多業(yè)主關(guān)心的多為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，它通常是由公司自身的企業(yè)資質(zhì)及設(shè)計(jì)師的專業(yè)資質(zhì)共同決定的，一般在合同上都會清晰注明。但裝潢公司到底是按哪種住宅面積來計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)，很多業(yè)主往往會疏忽或默認(rèn)為自己所理解的。事實(shí)上，目前鑒于各類裝潢公司不同的規(guī)模及運(yùn)營體制，主要有三種計(jì)算方式：實(shí)用面積、建筑面積及套內(nèi)面積。因此，業(yè)主一定要詢問清楚，切忌糊里糊涂讓裝潢公司鉆了空子。

注3：預(yù)付金到底退不退？

在簽訂設(shè)計(jì)合同之前，業(yè)主有權(quán)通過初步方案來判斷設(shè)計(jì)師的能力及是否選擇他，但通常也須支付一定的費(fèi)用，但裝潢公司對于這筆費(fèi)用的解釋卻不盡相同。有些公司稱之為定金，是不包含于設(shè)計(jì)費(fèi)中的額外支出，如業(yè)主對于初步方案不滿意，此費(fèi)用也不予退還；而有些公司則把其設(shè)定為意向金，包含于設(shè)計(jì)費(fèi)中，并可以退還?？梢姡Q呼上的細(xì)小差別，卻有著完全不同的實(shí)質(zhì)，業(yè)主一定要詢問清楚，并要求在合同上作相應(yīng)批注。

設(shè)計(jì)師的職責(zé)范圍由什么來保證？

再好的設(shè)計(jì)作品，還是要靠施工來實(shí)現(xiàn)，而一個(gè)成功的施工，又需要工人和設(shè)計(jì)師默契的配合來實(shí)現(xiàn)。認(rèn)真詳盡的設(shè)計(jì)交底、勤到現(xiàn)場查看指導(dǎo)，都是設(shè)計(jì)師重要的職責(zé)：但同時(shí)，合同上又沒有明確的條文來對其進(jìn)行約束，完全靠設(shè)計(jì)師的自覺性，似乎缺乏保障，尤其對于那些獨(dú)立設(shè)計(jì)師，更沒有了公司方的約束。因此，建議業(yè)主不妨主動提出要求，在合同上增加相關(guān)批注，讓自己的利益得到更為實(shí)質(zhì)性的保障。

有些業(yè)主認(rèn)為，既然支付了設(shè)計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)師就應(yīng)該服務(wù)到底，包括硬裝及后期軟裝的選購配置。但其實(shí)這種說法并沒有明文規(guī)定來支持，有些裝潢公司的設(shè)計(jì)師僅僅負(fù)責(zé)硬裝部分的設(shè)計(jì)，如要其后期陪同挑選軟裝，還需另外支付費(fèi)用，因此，業(yè)主一定要事先詢問清楚。

小貼士：業(yè)主在簽訂設(shè)計(jì)合同時(shí)，最好要求對方提供由裝飾裝修行業(yè)協(xié)會擬定的設(shè)計(jì)委托書，目前，大多裝潢公司也都開始使用。如對方實(shí)在無法提供，業(yè)主可以根據(jù)設(shè)計(jì)委托書里的條款內(nèi)容，對他們自己擬定的設(shè)計(jì)合同進(jìn)行比較、補(bǔ)充。