公共配套設施主要指的是住宅區(qū)內的市政公用設施和綠地等，主要包括環(huán)衛(wèi)設施、道路、停車場、自來水、電梯、電力、電信、燃氣、熱力、有線電視、雨水、污水等。另外，公共配套設施屬于營利性的，或產(chǎn)權歸開發(fā)企業(yè)所有的，或未明確產(chǎn)權歸屬的，或無償贈與地方***、公用事業(yè)單位以外其他單位的，應當單獨核算其成本。

一、公共配套設施如何核算

1、屬于非營利性且產(chǎn)權屬于全體業(yè)主的，或無償贈與地方***、公用事業(yè)單位的，可將其視為公共配套設施，其建造費用按公共配套設施費的有關規(guī)定進行處理。

2、屬于營利性的，或產(chǎn)權歸開發(fā)企業(yè)所有的，或未明確產(chǎn)權歸屬的，或無償贈與地方***、公用事業(yè)單位以外其他單位的，應當單獨核算其成本。除開發(fā)企業(yè)自用應按建造固定資產(chǎn)進行處理外，其他一律按建造開發(fā)產(chǎn)品進行處理。

二、公建配套設施包括哪些

公建配套設施主要包包括中心小學、體育館、醫(yī)院、衛(wèi)生院、派出所、文體活動中心、消防房舍、污水處理站等等。一個溜達設施類別，有29個項目。這是城市開始建設所必備的配套設施。比如搞房地產(chǎn)開發(fā)的，除了建設商品房外，還需要建設公建和市政公用設施。

三、小區(qū)公共配套設施包括什么

1、教育設施：托兒所、幼兒園、小學、中學。

2、醫(yī)療衛(wèi)生設施：衛(wèi)生站、居住區(qū)門診、醫(yī)院。

3、文化體育設施：綜合文化活動中心、門球場、體育場。

4、商業(yè)服務設施：綜合食品商場、綜合百貨商場、綜合服務樓、集貿市場、書店、中藥店、綜合便民店、綜合糧油店、其他第三產(chǎn)業(yè)設施。

5、金融郵電設施：儲蓄所、銀行分理處、郵局、電話局。

6、社區(qū)服務設施：社區(qū)服務中心、綜合服務部、存車處、居民汽車場、敬老院(托老所)、殘疾人托養(yǎng)所。

7、行政管理設施：街道辦事處、派出所與巡察、居委會、房管機構、市政管理機構、綠化、環(huán)衛(wèi)管理站。

8、市政公用：密閉式清潔站、公廁、公交首末站、市政站點、公共停車場、加油站。各種設施配備情況視小區(qū)人口規(guī)模而定，人口越多的小區(qū)設施應越齊全。

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