設(shè)備層指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進入操作的空間層。設(shè)備層的有效面積全部或大部分都用來存放樓層所必須布置的設(shè)備。設(shè)備層一般設(shè)置在地下室，也可以設(shè)置在屋頂；當(dāng)建筑層數(shù)較多時，還需單獨一層設(shè)置。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機械振動等可能會給住戶帶來負(fù)面影響。

設(shè)備層還包括：

1、消防逃生層，不過這只有高層樓房才有；

2、消防設(shè)備設(shè)施層，主要包括：消防備用水箱、消防穩(wěn)壓水泵等；

3、暖氣供水、回水管道等；

4、電梯設(shè)備機房；

5、生活供水管道層（高層樓房采用分段供水方式） 等。

設(shè)備層的缺點：

由于建筑設(shè)備在運行中會產(chǎn)生聲音、振動、輻射等。如果隔音、減震措施不好，靠近設(shè)備層的房間容易受到噪聲、振動的影響。

設(shè)備層一般在幾層？

建筑物高度在30米以下的建筑（十層左右）的，設(shè)備層通常設(shè)在地下室或者頂層、屋頂。

當(dāng)建筑物層數(shù)較多時（高層），設(shè)備層通常設(shè)在建筑物中間的某一層。購房時，可咨詢開發(fā)商售樓部。

一般高層住宅通常10-20層會設(shè)一個設(shè)備層。設(shè)備層的層高一般2.2米，比正常的住宅層矮很多，所以可以通過觀察樓層距離尋找，上下樓層高最低的一層就是設(shè)備層。