1、持有北京市居住證。應(yīng)為北京市公安局核發(fā)的《北京市居住證》，在積分落戶申報工作啟動的上一年度12月31日前申領(lǐng)。

2、不超過法定退休年齡。截至積分落戶申報工作啟動的上一年度12月31日，一般應(yīng)為男60周歲（不含）以下，女工人50周歲（不含）以下，女干部（管理崗人員55周歲（不含）以下，且用人單位正常連續(xù)為其繳納社會保險費。

3、在京連續(xù)繳納社會保險7年及以上。截至積分落戶申報工作啟動的上一年度12月31日，申請人應(yīng)在京連續(xù)繳納社會保險滿7年（補繳記錄累計不超過5個月），養(yǎng)老、 醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育各項險種的繳費應(yīng)符合北京市社會保險相關(guān)規(guī)定。

4、無刑事犯罪記錄。刑事犯罪記錄以人民法院生效的法律文書或戶籍地公安機關(guān)出具的證明為核實依據(jù)。

買房就能落戶嗎？

不一定。因為每個城市的落戶政策是不一樣的，買房落戶只是其中一種，很多城市都暫停了購房落戶政策，譬如說在天津、北京、上海、廣州等一線城市買房就不能落戶，而且房產(chǎn)證只是落戶的基本條件，小產(chǎn)權(quán)房就無法落戶。

買商住兩用房可以落戶嗎？

取決于產(chǎn)權(quán)證上所標注的相關(guān)信息，若產(chǎn)權(quán)證上房屋標注的是住宅，那么毫無疑問此房子可以落戶。如果房屋標注的是商用，那么就無法辦理落戶，因為我國相關(guān)政策規(guī)定了，商用房是不能落戶的。

公寓樓可以落戶上學(xué)嗎？

主要取決于當?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，如果購買公寓能夠順利辦理房產(chǎn)證，并且能夠?qū)㈨樌鋺?，同時所在公寓有劃分學(xué)區(qū)，那么買公寓通常能夠讓孩子去就近學(xué)校上學(xué)。但如果公寓產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)為商用，無法順利落戶，也沒有劃分學(xué)區(qū)的話，小孩讀書的話只能借讀或者去其他私立小學(xué)。

買房遷戶口需要什么手續(xù)？

1、申請人書面申請報告[原單位、社區(qū)或居(村)委會加蓋公章]。

2、房屋所有權(quán)證。

3、房屋所在地的單位、居(村)委會或物業(yè)小區(qū)的證明。

4、戶口簿、***;已婚的，要有結(jié)婚證。

5、原戶口所在地計生部門證明及入戶地所在城區(qū)計生部門審核證明。

6、隨遷子女年滿18周歲以上，要有未婚證明。

7、申請人系城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的，需提交原戶口所在地的待業(yè)證、失業(yè)證或下崗證等無業(yè)證明。