來源于英文“Small Office, Home Office”的縮寫，主要是指那些既用于居住又用于商業(yè)的房地產，比如說一些可以提供辦公空間的公寓。這種模式的出現是因為隨著互聯網的發(fā)展，許多工作可以在家中完成，也有許多小型企業(yè)或自由職業(yè)者不需要或不能承受大面積的商業(yè)辦公室而選擇在家中辦公。所以，SOHO類的房地產就是為了滿足這種需求而設計和建設的，它既有居住的功能，也有辦公的功能。

soho是什么意思？

SOHO——Small office(and) Home office，直譯就是在家庭辦公室、小型辦公室的意思，實際上就是自由職業(yè)或自由職業(yè)者的意思。當然，SOHO也代表了一種更為自由、開放、彈性的工作方式。

網絡時代的到來，使得SOHO成為人們爭相追逐的時髦詞匯之一，專門為SOHO族設計的房屋、家具、用品也成為商家的新賣點，現代城之所以叫“SOHO現代城”，意思就是給自由職業(yè)者準備的商、住合一的公寓，一時間風光無限。幾年前，人們所說的SOHO一族還大多指那些專門的自由職業(yè)者：自由撰稿人、平面設計師、工藝品設計人員、藝術家等。而近兩年，隨著互聯網在各個領域的廣泛運用及電腦、傳真機、打印機等辦公設備在家庭中的普及，SOHO成為越來越多的人可以嘗試的一種工作方式，而它的內涵與形式也在發(fā)生著變化。

SOHO戶型

SOHO最初的本意并不是小戶型的概念，現代城的面積就在150平方米—300平方米，可是當它作為生活態(tài)度傳播并離開北 京進入國內其他城市以后，慢慢地開始與單身、個性、自由等概念結合起來了，于是，很多城市所謂的SOHO公寓均以小戶型亮相。

購房意義上的SOHO：

1、建筑可按單元式分隔銷售。

2、SOHO辦公用地性質是辦公，土地使用年限為50年。

3、很多不享受本市戶口準入政策。

4、SOHO辦公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局，不得設置陽臺。

5、其用水、用電、用氣等價格按照商業(yè)價格收取。

6、建筑日照間距按照辦公建筑控制。