1、好處：不遮光，風(fēng)景好；少蚊蟲(chóng)，噪音少；通風(fēng)好，空氣干爽；獨(dú)享大平臺(tái)；價(jià)格便宜。

2、壞處：夏熱冬冷；電梯運(yùn)行時(shí)間長(zhǎng)；水壓低；容易出現(xiàn)漏水；停電后比較麻煩。

頂樓的好處

1、不遮光，風(fēng)景好

一般來(lái)說(shuō)，頂樓通常都是沒(méi)有遮光的現(xiàn)象，而且大部分的頂樓都是全天見(jiàn)光的。最重要的是，頂樓的視野非常好，站在窗前，你可以感覺(jué)到“一覽眾山小”的感覺(jué)。

2、少蚊蟲(chóng)，噪音少

一般來(lái)說(shuō)，高層建筑的頂樓通常都在30層以上，而在夏天時(shí)是很少有蚊子能夠飛到這個(gè)高度的。同時(shí)，由于頂樓離地面更高，因此就可以遠(yuǎn)離汽車(chē)的噪音，如果你注重睡眠環(huán)境，那么頂樓的環(huán)境就會(huì)非常適合你。

3、通風(fēng)好，空氣干爽

在通常情況下，頂樓一般都是沒(méi)有前后遮棚的，這樣一來(lái)，空氣流通就會(huì)比較好。如果是前后通透的戶型，那么它的空氣質(zhì)量就會(huì)更好了，即使在夏季，你也會(huì)感受到非常涼爽。

4、獨(dú)享大平臺(tái)

有些樓盤(pán)在頂樓會(huì)開(kāi)發(fā)一個(gè)大的露臺(tái)，可供你使用，這樣一來(lái)，在業(yè)余時(shí)間泡一杯茶，靜靜地享受一下風(fēng)景也是非常美好的一件事情。此外，您還可以根據(jù)自己的喜好在陽(yáng)臺(tái)上種植一些植物和花卉，享受田園生活。

5、價(jià)格便宜

一般來(lái)說(shuō)，頂樓的價(jià)格往往會(huì)比其它樓層的價(jià)格要低，在開(kāi)發(fā)商搞活動(dòng)時(shí)說(shuō)不定還能拿到不少的折扣。

頂樓的缺點(diǎn)

1、夏熱冬冷

一般來(lái)說(shuō)，頂樓在夏季經(jīng)過(guò)暴露，室內(nèi)的溫度就會(huì)大幅上升，這樣一來(lái)，全天也就會(huì)處于高溫狀態(tài)。另外，在冬季時(shí)，由于屋頂直接接觸室外，這樣一來(lái)就會(huì)很容易使室內(nèi)溫度低于其他樓層，從而就會(huì)在冬天時(shí)感到更冷了。

2、電梯運(yùn)行時(shí)間長(zhǎng)

如果你選擇住在有電梯的六層洋房的頂樓，電梯的等待時(shí)間可能不長(zhǎng)，但是如果你住在30層高層的頂樓，那么電梯的平均下降時(shí)間可能就會(huì)超過(guò)一分鐘，如果趕在上下班的時(shí)候，樓層之間停頓較多，那么下來(lái)一趟至少5分鐘，你愿意等嗎？

3、水壓低

一般來(lái)說(shuō)，高層建筑的水壓往往是不如低層樓房高的。你可以這樣想象一下，每天早上在洗臉的時(shí)候，水龍頭里的水都會(huì)慢慢地出來(lái)，你能忍受嗎？

4、容易出現(xiàn)漏水

如果選擇購(gòu)買(mǎi)的房屋不是大品牌開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)或者是質(zhì)量不好的樓盤(pán)，那么它的屋頂防水功能可能就比較差勁了，這樣一來(lái)，在雨天時(shí)，頂樓就會(huì)容易漏水。

5、停電怎么辦

一旦住在高層建筑里，許多業(yè)主最擔(dān)心的是停電，尤其是頂樓的業(yè)主。一旦停電，他們需要爬樓梯上樓下樓，如果你是住在頂樓的話，那么就更慘了，在電梯停電時(shí)，你該爬多久的樓梯才到回到家？