房子12層算中等樓層，不算太好的，但也不是不吉利。在數(shù)理上存在一些問題，但也是信則有不信則無的問題。在高層中12層算是中間樓層，不太高也不算低層，屬于位置比較好的樓層。

優(yōu)點：12樓采光不錯，視野好，適宜居??；12樓高度適中，不高不低。

缺點：12層有點高，不太適合有老人的家庭居住，電梯出現(xiàn)故障的話，上下樓不方便；12樓空氣中浮沉的堆積物，也最集中，所以很多人不買12樓；數(shù)字12在數(shù)理吉兇當中屬于兇數(shù)，有薄弱無力，孤立無援，外祥內(nèi)苦，謀事難成的含義。所以很多人覺得12樓不好。

這些樓層不能買？

1、底層

由于底層的房屋靠近小區(qū)的過道，人來人往的私密性就比較差，潮濕的環(huán)境還特別容易遇到不明物種的來客突襲或被蚊蟲叮咬，底層的房屋視野有限，看不到什么景觀，采光效果也不好，會顯得居住環(huán)境特別壓抑。另外，濕氣比較重，對于老年人來說，痛風什么的，會比較難受。

2、頂層

雖然頂層的房屋價格相對其他樓層會比較便宜一些的，有時候還會遇到贈送閣樓的頂層。不過冬冷夏熱是頂層存在的問題，不管是哪個季節(jié)，都要浪費電；另外萬一房頂有問題，滲水、裂縫你家先遭殃；而且大多通風管在頂上，衛(wèi)生間容易有異味。

喜歡安靜和私密生活的小兩口其實完全可以選擇頂層，但如果遇到那種頂層送閣樓并且?guī)щ娞莸捻攲?，那問題就都迎刃而解啦。

3、設(shè)備層

只要是高層建筑就要設(shè)置防火避難層，設(shè)備層存放了大量了機器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會存在輻射，居住在這一層或者上下層的居民就要擔心設(shè)備對自己身體健康的影響了。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機械振動等都會給居住環(huán)境帶來負面影響。當然隨著科技的發(fā)展，設(shè)備層的影響越來越少，但具體到某一棟樓還是需要購房者仔細查看。