框架樓是房屋鋼混結構的一種，是指以鋼筋混凝土澆注成承重梁柱，再用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖等輕質板材隔墻分戶裝配而成的住宅。框架結構按跨數(shù)分單跨、多跨；按層數(shù)分單層、多層；按立面構成分為對稱、不對稱；按所用材料分為鋼框架、混凝土框架、或鋼與鋼筋混凝土混合框架等。

什么是框架結構的房子？

框架結構房子是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶爛等輕質板材隔墻分戶裝配成而的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質量較好。

框架結構由梁柱構成，構件截面較小，因此框架結構的承載力和剛度都較低，它的受力特點類似于豎向懸臂剪切梁，樓層越高，水平位移越慢，高層框架在縱橫兩個方向都承受很大的水平力，這時，現(xiàn)澆樓面也作為梁共同工作的，裝配整體式樓面的作用則不考慮，框架結構的墻體是填充墻，起圍護和分隔作用，框架結構的特點是能為建筑提供靈活的使用空間，但抗震性能差。

怎么知道房子是不是框架結構？

一是看建筑圖，先從底層平面圖看起，要是開間比較大，然后大廳比開間大，房間比較多，這種就屬于框架結構。二是看房屋類型，看層數(shù)或是否有電梯，要是多于七八層就是框架結構。三是看基礎圖上面柱子截面大小，如果寬高截面大于350mm的柱子居多，那這個房子就是屬于框架結構。