買房子會拿到幾個證

發(fā)布時間:2025-09-28 15:08:45 瀏覽次數(shù):2

買房只有一張證,就是《不動產(chǎn)權(quán)證》。這個證是由產(chǎn)權(quán)證和土地權(quán)證兩證合一,有了這個證后才能證明擁有這個房子的所有權(quán),存在一定的法律效力。不動產(chǎn)權(quán)證是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產(chǎn)權(quán)利證明,房產(chǎn)交易后買賣人在持有房產(chǎn)證、***、戶口本等文件一個月內(nèi)辦理買賣過戶登記。

買完房子以后都有什么手續(xù)?

1、購房**:一般首付款付完之后購房者就可以拿到**了,等到銀行放款之后還可以拿到全款的**。這個**比較重要,后期辦理產(chǎn)權(quán)證或辦理解押手續(xù)都要用到的。

2、購房合同:通常購房合同也是有好幾份的,房管局那邊有一份,開發(fā)商有一份兒,自己手里也必須要有一份。

3、契稅**:這個**拿到手的時間會比較晚,通常在交房之后才能夠拿得到。

4、貸款合同。一般銀行放款之后,購房者就能拿到貸款合同。

首付款**和全款**的區(qū)別

1、重要性不同,首付若是**丟了,則后果不嚴(yán)重,但是如果丟的是全款**,那購房1年內(nèi)則不能提取公積金,還會影響房產(chǎn)證的辦理。

由于公積金只有在購買住宅性質(zhì)的商品房時才可以使用,全額購房**開出來后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位,且房子是屬于購房者本人所有的。

如果你房產(chǎn)證還沒有拿到手,全款**的丟失還會影響房產(chǎn)證的辦理,將讓你的房產(chǎn)證取得之路煩不勝煩。

2、所持有對象不同,首付**只開給貸款購房者,而全款**既要開給貸款購房者,又開給全款買房者。

3、用途不同,首付**可以用于按揭和提取住房公積金,而全款**可以落戶。

4、用途不同。首付**可以用于按揭和提取住房公積金,而全款**不但可以提取住房公積金,在辦理不動產(chǎn)證和落戶時,都需要全款**。

買房后應(yīng)該拿到幾個證
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