房子裝修可以用公積金貸款嗎

發(fā)布時間:2025-09-28 15:12:28 瀏覽次數(shù):4

可以。房子裝修可以使用公積金貸款,但一般要滿足相關(guān)條件,比如裝修的房屋面積需要超過70平,房齡要達(dá)到15年,翻建、大修自住房,這些行為才可以使用公積金。

住房公積金貸款額度怎么算?

住房公積金貸款額度要根據(jù)個人還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高i、限額四個條件來確定,然后算出的最小值是貸款人可貸的額度。同時相關(guān)規(guī)定要求:

1、貸款額度不能超出個人還款能力,貸款人月繳存額/貸款人公積繳存比例+借款人配偶。

2、貸款額度不能超出個人還款能力,貸款人月繳存額貸款人公積繳存比例借款人配偶公積金月繳存額/貸款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限。

3、購買首套房的,不得超過房屋價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過房屋價款的80%)。

4、貸款人要具備償還貸款本息后,月均收入不能低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障的能力。

住房公積金貸款流程

1、貸款人帶上配偶***、結(jié)婚證、公積金、收入證明及購房合同等證件,還有公積金中心要求提供的其它資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;

2、管理中心、銀行對貸款人申請表進(jìn)行審查,然后上報公積金中心審批貸款,再發(fā)放委托通知書;

3、貸款人拿到委托通知書之后,帶上所有原件到銀行辦理工作手續(xù)及簽訂合同等,然后由房屋出賣人處蓋公章。

4、貸款人拿登記后的抵押合同和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書,到銀行辦理劃款手續(xù)即可。

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