二手房裝修萬萬不能大意！很多人都在這吃虧了

面對高不可攀的新房房價，而性價比相對高的二手房成了購房業(yè)主的香餑餑，很多人想買了二手房之后自己再重新翻修，就和新房沒什么區(qū)別了。但是，二手房裝修不同于新房裝修，需要重新拆掉進行改裝，需要注意的細節(jié)相對多一些。今天小編就為大家?guī)?a href="http://viagraadultsed.com/tags/11483.html" target="_blank" >二手房裝修注意事項，供大家參考。

二手房裝修

二手房裝修之徹底消毒

在二手房裝修之前，應該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。

二手房裝修之“隱蔽工程”

目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的，何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”，因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。

例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在靠前次安裝之后無法再進行檢查的，業(yè)內人士建議，二手房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

二手房裝修

二手房裝修之電路改造

二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線，如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

二手房裝修之換掉老化水管

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化，如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管，比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工后不能留下死角。

二手房裝修之三“面”改造

在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，小編建議最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙，如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞，另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面，在施工中應注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。

二手房裝修

二手房裝修之門窗更新

門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了，此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。

很多人在買了二手房之后，不注意二手房裝修細節(jié)，以致于在入住之后出現(xiàn)了漏水、漏電等狀況，嚴重影響人們的生活質量甚至是人身安全。以上就是二手房裝修注意事項的相關介紹，希望對大家?guī)韼椭?/p>