一、外地戶籍

1、如果是非上海籍戶口，需要提供戶口本、身份證及上海市居住證;

2、非上海籍家庭只能購(gòu)買一套(商品房)住房，單身不可購(gòu)買;

3、非上海籍家庭夫妻雙方必須有一人的社?；騻€(gè)稅在購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年。

二、本地戶籍

本地滬籍單身可持身份證明購(gòu)買一套住房，已婚本地滬籍可持身份證明購(gòu)買兩套住房。

上海住房公積金貸款條件有哪些

(一)符合國(guó)家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;

(二)具有完全民事行為能力，且未超過法定退休年齡;

(三)已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金;

(四)當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限，住房公積金賬戶狀態(tài)正常，且沒有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等);

(五)具有良好的信用記錄與還款意愿;

(六)具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù);

(七)必須是購(gòu)買、建造、翻建、大修本市住房的產(chǎn)權(quán)人并能夠提供購(gòu)買、建造、翻建、大修的相關(guān)合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料;貸款用途為購(gòu)房的，所購(gòu)買的房屋必須為本市具有所有權(quán)的自住住房;

(八)能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;

(九)符合市公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

前款第(三)、(四)項(xiàng)中的首付款資金規(guī)定比例和規(guī)定期限由市公積金管委會(huì)制定后公布執(zhí)行。