昆山是不少人都會(huì)選擇的定居地點(diǎn)，它屬于江蘇省蘇州市，毗鄰上海，有著得天獨(dú)厚的地理位置。不少外地人會(huì)選擇來(lái)到昆山買(mǎi)房，那么外地人昆山買(mǎi)房條件2020新政是什么樣的？ 外地人花橋購(gòu)房資格又該怎么獲??？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看昆山落戶在哪辦理流程，給有需要的朋友提供參考。

一、外地人昆山買(mǎi)房條件2020新政

1、對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，昆山是實(shí)現(xiàn)限購(gòu)政策的，因此想要在昆山買(mǎi)房，首先要在當(dāng)?shù)乩U納滿1年的社保，并且在購(gòu)房之前的2年內(nèi)累計(jì)才有效。社保限定均為蘇州大市范圍內(nèi)（含姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)、吳江區(qū)、常熟市、張家港市、太倉(cāng)市、昆山市戶籍）或者大市范圍內(nèi)的社保記錄，這也就是說(shuō)，蘇州大市范圍內(nèi)的社保記錄都可以在昆山買(mǎi)房。

2、今年在疫情的影響下，蘇州的人才落戶買(mǎi)房政策得到了放寬。

（1）本科可以直接落戶，無(wú)需社保（年齡不超過(guò)45周歲）；

（2）大專(zhuān)6個(gè)月社保就可以落戶（年齡不超過(guò)35周歲）；

（3）適用于蘇州市行政區(qū)域（園區(qū)、相城、姑蘇區(qū)、新區(qū)、吳江、吳中、昆山、太倉(cāng)、常熟、張家港）

由此可見(jiàn)，外地人昆山買(mǎi)房，可以通過(guò)人才進(jìn)行落戶，該*5月1日起已經(jīng)正式開(kāi)始實(shí)施了，一定程度上，房產(chǎn)限購(gòu)的城市降低落戶門(mén)檻，就間接的降低了限購(gòu)的門(mén)檻。

二、外地人花橋購(gòu)房資格

昆山花橋是好地方，不少人才都聚集于此，后期就涉及到買(mǎi)房等事宜。那么外地人花橋購(gòu)房資格是什么樣的？蘇州市再度出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見(jiàn)》，進(jìn)一步調(diào)整商品住宅購(gòu)買(mǎi)政策。該意見(jiàn)適用于蘇州昆山市：

（1）非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第1套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)（含吳江區(qū)）、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明；

（2）暫停對(duì)已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；

（3）暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；

（4）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購(gòu)房人出售商品住房。購(gòu)房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書(shū)面承諾。

三、昆山落戶在哪辦理流程

1、昆山落戶需要在遷入地的下去派出所進(jìn)行辦理，具體的*可以事先咨詢(xún)戶口遷入（出）地的戶主、附近的其他業(yè)主、當(dāng)?shù)氐拇澹ň樱┪瘯?huì)工作人員等明確。

2、在辦理昆山落戶支取，首先需要按人才類(lèi)型選擇申報(bào)材料：

（1）學(xué)歷人才：畢業(yè)證書(shū)、學(xué)歷*報(bào)告

（2）職稱(chēng)人才：職稱(chēng)資格證書(shū)、檔案內(nèi)職稱(chēng)評(píng)審表原件

（3）技能人才：職業(yè)資格證書(shū)、用人單位出具的崗位匹配說(shuō)明書(shū)

2、遷移戶口落戶一般程序、需要交驗(yàn)的證件、資料，當(dāng)事人可以參照如下辦理：

（1）帶上當(dāng)事人的身份證、戶口本、婚遷戶口的（結(jié)婚證）、購(gòu)房入戶的（房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購(gòu)房合同、原始收據(jù)）、積分入戶的（勞動(dòng)合同、居住證、社保證明、房屋*合同）等證件及資料；

（2）去戶口所在地村（居）委出具同意戶口遷移的證明；

（3）戶口接收地村（居）委會(huì)出具同意接收戶口的證明；

（4）帶上上述證件及資料，去戶口遷入地的轄區(qū)派出所，申請(qǐng)遷入戶口，領(lǐng)取戶口“準(zhǔn)遷證”；

（5）戶口所在地的轄區(qū)派出所開(kāi)出《戶口遷移證》；

（6）攜帶上述資料，去戶口遷入地的轄區(qū)派出所戶籍科，根據(jù)工作人員的提示，辦理落戶手續(xù)即可。